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1.拆遷當事人向行政機關申請行政裁決。2.行政機關受理當事人的申請並依法進行了調解。3.已經落實了補償安置。4.已經依法組織了聽證。5.強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。6.已經進行了現場公證和證據保全。《城市房屋拆遷行政裁決規程》第十八條《城市房屋拆遷行政裁決規程》第二十二條
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