1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程式，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、貨幣補償和產權置換結合
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化程序與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、房屋拆遷補償如何計算?
房屋拆遷補償是指拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般分為房屋補償費和週轉補償費兩種。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
1、房屋拆遷補償計算標準
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
2、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費03政策：房屋徵遷補償不低於市場價 1、徵收補償方案
《辦法》明確，房屋徵收部門負責擬定的徵收補償方案應包括下列內容：徵收補償物件及補償方式;被徵收房屋貨幣補償參考價;簽約期限;用於產權調換房屋的地點、被徵收房屋價值與產權調換房屋價值差價計算方法;搬遷費、臨時安置費標準及週轉用房數量、地點;停產停業損失補償標準;符合住房保障條件的被徵收人住房保障辦法;未經產權登記房屋的認定和處理辦法;其他需要明確的內容。
3、實行貨幣補償的將給臨時安置費
因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。對被徵收房屋實行貨幣補償或現房產權調換的，房屋徵收部門應當支付6個月的臨時安置費。對被徵收房屋實行期房產權調換的，過渡期限不得超過3年。在過渡期限內，房屋徵收部門應當按規定標準支付被徵收人臨時安置費，但已經提供週轉用房的除外;除不可抗力外，逾期安置的，房屋徵收部門應當從逾期之月起對自行過渡的被徵收人支付雙倍臨時安置費，對提供週轉用房的被徵收人按規定標準支付臨時安置費。逾期安置期間，遇臨時安置費標準調整的，應當自調整之月起按調整後標準發放臨時安置費。
4、過半被徵收人不認同徵收補償方案應聽證
《辦法》還規定，確需徵收房屋的建設專案，市、縣級人民政府在作出房屋徵收決定前，應當組織發展改革、國土資源、規劃等有關部門進行論證;經論證，建設專案符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的，市、縣級人民政府應當確定房屋徵收範圍並予以公示。
由上文我們可以得知，福州房屋拆遷補償在實際運用的過程中，有很多種方式，並且根據房屋的建築形式，房屋用途不同擁有不同的補償計算方法。尤其是企業房屋涉及的拆遷問題會更多，例如需要對公司進行評估，對房屋價值進行評估，房屋拆遷後的納稅等等，都是房屋主需要關注的。
