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婁底市2021高速公路徵地補償標準是什麼

補償標準 閱讀(1.47W)

隨著各種公路的修建,交通變的越來越便利,修建高速公路常常需要徵收土地,徵收土地就需要對被徵收土地的一方給予補償,各地對於高速公路徵地的補償都不一樣,需要參考各地具體情況而定,那麼婁底市2017高速公路徵地補償標準是什麼呢?在下文中將帶來具體介紹。

婁底市2021高速公路徵地補償標準是什麼

一、徵地拆遷有關標準的規定

1、徵收土地的位置、範圍:以高速公路施工圖為依據,以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。

2、徵收土地的面積:以手工實地丈量、登記的面積為計算依據,全線總面積正負誤差不超過3%。

3、徵收土地的地類:以土地現狀地類為基礎,以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。

4、徵收土地的補償標準:按照湘政辦發〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發〔2003〕29號檔案執行。高速公路建設徵收耕地補償年產值按中值計算,一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算,基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發〔2005〕47號、婁政發〔2003〕29號檔案執行。

5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發〔2008〕3號檔案執行。凡地上附屬設施由業主恢復功能的不予補償。

6、退耕還林土地的補償費:先按旱土年產值的16倍計算。如省人民z府有新的補償政策,按新標準執行。

7、房屋拆遷安置標準:房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發〔2008〕3號檔案的規定,異地新建的,按佔多少還多少,每戶建築佔地面積最多不超過 180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費,按婁政發〔2008〕3號檔案標準執行,由業主與各縣(市、區)包乾,市指揮部協調。

宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準,由基層國土所統一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包乾費標準:對徵收的水塘,按照30元/平方米的標準給予一次性補償,由被徵地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費,由各縣(市、區)包乾使用。

9、移葬墳的補償標準:按照婁政發〔2008〕3號檔案標準補償。

二、土地、房屋徵收補償安置款的撥付

補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶,市指揮部再撥付至各縣(市、區)指揮部。土地徵收補償安置費用由各縣(市、區)指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶,再支付給被徵地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區)指揮部直接支付給被拆遷戶。

三、關於幾個具體問題的處理

1、臨時用地的管理:因施工需要臨時使用土地,已經批准的,不再重複報批。需新增加的臨時用地,由施工單位提出用地申請,簡化程式,由各縣(市、區) 人民z府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得佔用基本農田,確需佔用基本農田的應依法報批。臨時用地需佔用耕地的,第一年按單位年產值標準加青苗費進行補償,之後每年按單位年產值標準補償。期滿後,由業主單位復墾。

2、紅線外邊角餘地和房屋的補償:徵地紅線外的邊角餘地和房屋,經核實確屬不便於繼續耕種的土地和影響居住的房屋,由業主單位參照本次徵收標準進行補償、安置。

3、違章建築一律不予補償。

4、各級監察部門要加強對徵地拆遷的全程有效監督,預防違紀違規不良行為的發生,特別要加強對補償安置標準及資金流向、使用的有效監督。

上文中詳細介紹了婁底市高速公路徵地補償標準,徵收的土地補償多少要根據土地的性質來決定,可參考上文中的介紹。高速公路的補償除了對土地本身的補償,還有對土地上附著物的補償和人員的安置費用等,補償費用由各縣或者各市區直接支付給被拆遷的一方。