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高速徵地補償標準是怎樣的

補償標準 閱讀(2.12W)

現在大家一般要自駕出遠門的話,最好的選擇自然是高速路路線,因為高速路的路線直,省距離,同時也不容易出現堵車狀況,更為節省時間。但是,高速路要達到又直又短難免會需要佔用周圍住戶的土地,在這個時候就需要向被佔地的公民進行高速徵地補償了。那麼,高速徵地補償標準是怎樣的呢?下面我們一起來看。

高速徵地補償標準是怎樣的

一、高速徵地補償標準是怎樣的?

高速徵地補償標準如下:徵收耕地補償標準是旱田平均每畝補償1.3萬元;水田平均每畝補償2萬元;菜田平均每畝補償3萬元。徵收基本農田補償標準是旱田平均每畝補償1.76萬元;水田平均每畝補償2.64萬元;菜田平均每畝補償4.4萬元。徵收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

而相關的其他稅費如下:耕地佔用稅,按每平方米2元計算;商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算;徵地管理費,按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用;耕地佔補平衡造地費,平均每畝4000元,由省徵地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

二、高速徵地補償由哪些構成?

農村的自留地被徵用,能得到補償的,賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。土地徵收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收穫的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要儘量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。其他附著物的補償標準徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。

《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

綜上所述,高速徵地補償標準是沒有一個特定的補償標準的,因為高速公路徵地補償是按照當地土地資源局規劃作出的,所以各個省市標準都不一樣,但是總體差距也不會很大,可以互相參考。同時,我們可以很清楚地看到,高速徵地補償包括了土地補償費、安置補助費以及青苗補償費。本站有線上律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。