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貸款還清銀行不給他項權抵押的解決方式為:按照銀行的要求填寫材料後,帶身份證,產權證和材料到房管局,房管局會在產權證有抵押章的後方蓋章,並填寫上解壓日期。同時,收回《他項權證》;3天后,房管局完成產權歸檔,房屋就可以和正常房屋一樣交易。《民法典》第三百九十三條 有下列情形之一的,擔保物權消滅:(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
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