抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
問一下海域使用權抵押率
海域使用權抵押率，經審查擬批准抵押貸款的，金融機構必須和抵押貸款申請人簽定書面海域使用權抵押合同，抵押權自市人民政府海洋行政主管部門做出海域使用權抵押登記之日起生效。抵押貸款申請書和抵押貸款合同格式文字由發放貸款的金融機構負責提供。 貸款額度以海域使用權價值評估的結果為參考依據，按照評估價值的50%～60%設定海域使用權抵押率
