抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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按揭房可以抵押私人債務嗎
可以簽訂抵押合同，辦理抵押登記。因此對於按揭房可以抵押私人債務嗎的回答肯定的。中華人民共和國物權法
第一百八十五條 設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。
第一百八十六條 抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
