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有关拍卖的精选法律大全
有关拍卖的精选法律大全
执行拍卖找不到借款人担保人要还吗
2024-03-06
执行拍卖找不到借款人担保人要还吗需要还钱。1.担保人承担一般保证责任的,债权人如果想实现债权,必须先向债务人主张债权,在债务人找不到导致无法清偿的情况下,债权人可以向担保人主张债权。2.担保人承担连带保证责任的,只...
司法拍卖房屋过户税费承担
2024-02-27
司法拍卖房屋过户税费如何承担司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普...
浙江台州椒江司法拍卖
2024-02-26
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
司法拍卖房无法过户
2024-02-26
拍卖房产过户流程现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权...
交通事故无力赔付车会被拍卖吗
2024-03-30
一、交通事故无力赔付车会被拍卖吗大多不会。交通事故全责,先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由自己承担。但如果真的没有其他财产,只剩下车辆,对方又申请强制执行,那车辆是有可能会...
拍卖取得房产土地增值税
2024-03-03
土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...
房屋没有做抵押银行贷款还不上了银行能拍卖房屋吗
2024-03-22
房屋没有做抵押银行贷款还不上了银行能拍卖房屋吗在生活中,大多数人都有急需用钱的时候,有时所需数额较大,大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺现象,那么房产抵押贷款还不上怎么办如果在一段时间内,比如有些银...
串通拍卖是否构成犯罪 | 有没有相关的法律规定
2024-01-08
串通拍卖是否构成犯罪,有没有相关的法律规定串通拍卖的行为不构成犯罪,但在达成串通拍卖的过程中,可能构成其他犯罪。依据《拍卖法》第37、65条以及其他条文规定可知,该法中没有关于追究串通拍卖行为刑事责任的规定,只有民事...
拍卖房产的土地增值税
2024-03-03
住宅土地增值税计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率;1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收。计...
法院拍卖款分配顺序的法律规定
2024-01-08
法院拍卖款分配顺序的法律规定人民法院进行资产拍卖时,如果债务人有多个债权人的,资产拍卖所得款项优先清偿担保债权,如果没有担保债权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。《中华人民共和国企业破产法》第一百一...
拍卖标的底价确定
2024-03-06
拍卖标的底价确定拍卖标的底价确定有以下3种情况:1、任意拍卖的标的物,其底价的预定应由委托人自行决定或必须征得委托人的同意;2、对于依照法律或者按照国务院规定需要评估的拍卖,应根据依法设立的评估机构的评估结果确...
强制执行评估拍卖申请
2024-02-10
怎么申请强制执行判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。申请执行的期限,双方或一方当事人为公民的为一年,双方是法人或者其他组织的为六个月。向人民...
欠钱不还找不到欠债人房子能拍卖吗
2024-02-24
欠钱不还找不到欠债人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行...
房产拍卖如何分配债权人?
2024-03-01
律师解析:债务人的财产偿还优先债权的,其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿...
强制执行拍卖要多久
2024-02-25
仲裁强制执行要多久根据《仲裁法》第六十二条规定:“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”当事人可以向市中级人民法院...
司法拍卖 | 企业所得税
2024-01-28
企业所得税1、《企业所得税法实施细则》第十三条规定,企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入,应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值,是指按照市场价格确定的价值。2、《国家税务总局关于企业处置资...
要账找不到借款人房子能拍卖吗
2024-03-07
要账找不到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行,由法...
司法拍卖再拍卖降价多少钱
2024-03-05
拍卖拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准,若转让标的只以价格因素衡量,而不需要参考其他因素时,拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开...
浙江浦江司法拍卖
2024-02-23
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
强制执行拍卖最后没人买怎么办
2024-03-28
强制执行不执行怎么办执行案件,法院应当在收到申请执行书之日起六个月内执行;未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。民事诉讼法第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人...
执行后能拍卖吗
2024-04-01
执行后能拍卖吗1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。2、最高人民法院《关于人民法院...
债权转让没办法找到欠款人房子能拍卖吗
2024-02-28
债权转让没办法找到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请...
拍卖二手房个人所得税
2024-01-28
二手房个人所得税如何交纳、怎么计算二手房交易个人所得税根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三...
无抵押房产能否拍卖
2024-01-27
无抵押房产能否拍卖无抵押房产是可以拍卖的。被执行人在法定期间,没有履行法律文书确定的义务,当事人可以向人民法院申请强制执行,人民法院会对被执行人的财产进行查封、扣押,财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在...
房产拍卖怎么分配债权人?
2024-03-01
律师解析:债务人的财产偿还优先债权的,其他的财产一般按比例偿还债务。人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的,优先受偿;各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿...
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