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有关物业的精选法律大全
有关物业的精选法律大全
物业纠纷笔录
2024-03-05
前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...
物业服务合同民事判决书
2024-03-08
民事判决书民事判决书有:一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型,如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一,民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书...
物业服务纠纷法律讲座
2024-03-07
物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国,物业服务企业的管理部门为房管局的物业科,要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量,物业管理部门必须加强监督、管理力度,宏观指导。笔者认为完善科学的物业服...
厨房改房间物业不让
2024-02-28
北京市房改房物业费是怎么样的对于物业管理费,指的是物业管理公司按照服务合同为广大的物业使用人或者提供服务所收取的费用。一般是包括公共物业以及配套设施的维修保养费用,被聘请的物业管理人员的薪资,其中包括有工资...
商铺退租物业纠纷怎么处理 | 常见的物业纠纷
2024-02-23
一、商铺退租物业纠纷怎么处理1、调解物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化...
物业服务强制执行申请书
2024-03-03
《强制执行申请书强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下,根据已经发生效力的法律文书,向有管辖权的人民法院提出申请,责令对方履行义务时使用的文书。...
物业不当得利
2024-03-08
什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是:1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...
新物业法物业收费标准
2024-04-01
一、新物业法物业收费标准物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。《物业服务收费...
业主纠纷物业不管
2024-04-01
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
小卖店与小区物业签订合同范文
2024-03-01
物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行...
提高处理物业纠纷能力
2024-02-26
物业纠纷处理的方式有哪些(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种方...
物业业主纠纷
2024-03-06
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
物业管理费纠纷的特点
2024-03-05
物业管理费有哪些物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系...
物业滞纳金减免申请书
2024-02-24
物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算物业费的滞纳金是什么?物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北...
前期物业服务合同期限为多久
2024-03-22
前期物业服务合同期限为多久1、前期物业服务合同期限有效期根据我国法律没有明确规定。2、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物...
和物业打官司证据
2024-03-06
不交物业起诉我什么证据能赢1、不交物业被起诉,只有提交已经缴交的证据才有赢的可能;2、法律依据:《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据...
物业赔偿协议书
2024-02-26
赔偿协议书示例解除劳动关系工伤一次性赔偿协议书甲方:乙方:身份证号码:联系地址:___年___月___日,乙方在工作期间发生工伤事故,其结果造成__________。事故发生后甲方立即对乙方采取了积极的医救措施,并已承担了乙方医疗期...
交了物业费后物业对业主的职责
2024-02-25
业主可以拒交物业费的理由有哪些1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。...
昆山物业和业主打官司
2024-03-06
物业公司起诉全体业主的话应该如何打官司1、作为业主,自己的利益受损后,维权的行为要合乎法律,不能仅凭直觉就采取行动,这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司,在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后...
长春资深物业纠纷律师
2024-02-23
房产纠纷资深律师的收费是怎么规定的1、现在律师收费实行的是政府指导价,律师自主定价的形式。2、具体指导价由各个省制定,所以各个省得收费标准并不一致;3、关于房产纠纷,可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类,如果是...
陈家桥公租房物业
2024-02-23
公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
业主与物业停车收费纠纷案例
2024-03-01
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
解除物业服务合同满足什么条件?
2024-02-24
(一)物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的。(二)物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止。(四)物业管理企业如果被宣告破产,应按照...
奥克斯物业纠纷案
2024-02-29
彩礼纠纷案该怎么处理1、解决彩礼纠纷时应遵循的原则决定彩礼是否返还,以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼;如果已结婚的,原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按...
达安物业与业主纠纷
2024-03-06
业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...
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