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有关定金的精选法律大全
有关定金的精选法律大全
房屋买卖能由他人代收定金吗
2024-03-29
房屋买卖定金怎么退在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时...
我交了3万定金现在不想买了怎么办
2024-03-22
我交了3万定金现在不想买了怎么办按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金...
定金罚则应该如何计算
2024-03-25
定金罚则应该如何计算假设甲乙签合同约定定金,乙作为接受定金的一方,只履行了合同义务的80%,则对未履行部分的定金应当双倍返还。这里不需要列方程式,10万元中的80%即8万元应当抵作价款,另2万元应当双倍返还,即乙应当返还给...
二手房定金纠纷怎么处理 | 法律上该如何规定
2024-03-25
二手房定金纠纷怎么处理,法律上该如何规定二手房定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理,和解不成可提请第三方加以调节,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金。...
买房交了定金开发商又不卖
2024-03-03
买房交了定金,开发商不给退!你好,如果能证明开发商有违约行为,可以要求双倍退定。如果只是你单方原因违约,开发商可以依法没收定金,这种情况建议好好跟开发商协商。如果是因银行等第三方因素导致无法购房,可以要求退房。需要...
美容院付了定金,没有做过,可以退款吗
2024-03-21
美容院付了定金,没有做过,可以退款吗您好,针对您提问的内容,回答如下:1、首先请您再次核对合同中写的是“定金”还是“订金”。2、如果是“定金”的话,您作为消费者,确实是不可以申请退回定金了。建议您可以通过与美容院协商...
房屋定金合同违约怎样索赔
2024-04-01
一、房屋定金合同违约怎样索赔房屋定金合同违约赔偿方式是:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当承担双倍返还定金的赔偿责任。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...
租赁房屋只有定金收条
2024-02-28
房屋租赁定金协议出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方...
二手房定金合同模板(简易20篇)
2024-03-17
二手房定金合同模板1甲方(出售方):______________乙方(买受方):______________依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,...
购销合同定金手续
2024-02-29
合同定金有哪些类型1、订约定金订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主...
定金合同可以口头吗
2024-03-22
定金合同可以口头吗可以的。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由...
二建定金违约金
2024-03-06
违约金,定金罚款《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面...
瓷砖定金
2024-02-28
你好范律师我参加活动订了马可波罗瓷砖交了订金我不想在购物时所交的订金,在法律上属于预付款的性质,表明了购买方的一个购买意向,但如果最后购买方没有购物的,所交的订金可以要求退回。但是,如果在之前双方签订有买卖合同...
买卖合同无法达成一致 | 定金能要回来吗
2024-03-22
买卖合同无法达成一致,定金能要回来吗1、已经签订二手房居间协议的,在退还过程中,会遇到好多问题:在签订买卖居间协议时,买卖双方是否都知悉合同内容,认可并签字!在要求退还定金时,要求是否合理,是否和合同约定有冲突。定金金...
一般买房签了定金能退吗
2024-04-07
一、一般买房签了定金能退吗?定金不能退,除非卖家有违约行为。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目...
给了定金违约是否需要付违约金
2024-03-30
给了定金违约是否需要付违约金1、是的。一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...
定金的法律属性是怎样的 | 有没有法律规定
2024-03-22
定金的法律属性是怎样的,有没有法律规定法律分析法律中定金的属性是:1、定金具有惩罚性;2、定金的主体具有特定性;3、定金的标的物具有特定性;4、定金具有双向担保功能;5、定金担保从属于合同之债。法律依据《中华人民共和...
收了定金不想卖了怎么办呢
2024-03-06
律师解析:可以与买家协商违约,按约定支付违约金,解除合同,退还定金,也可以双倍返还定金,但是不能要求支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失...
签了买房认购合同定金能不能退
2024-04-07
一、签了买房认购合同定金能不能退签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的,则定金是可以退的,而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同无法履行的,如不...
打了定金没有签署合同应怎么办
2024-04-01
打了定金没有签署合同应怎么办1、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。这里是将因当事人一...
房屋租赁定金返还代理词
2024-03-17
房屋租赁合同纠纷代理词的基本描述房屋租赁合同房屋租赁合同,系双方真实意思表示,合同内容没有违反法律的禁止性规定,该合同合法有效,对当事人具有法律约束力,任何一方都应全面履约,否则,将承担相应的责任,原告基于合同对租赁...
交了五千定金,然后银行贷款没下来,这个定金还能退吗
2024-04-01
交了五千定金,然后银行贷款没下来,这个定金还能退吗1、可以协商退款,银行不批贷款既不属于业主的责任,也不属于开发商的责任。2、根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定,商品房买卖合同约定...
租房定金协议模板(实用15篇)
2024-03-08
租房定金协议模板1甲方(出租方)乙方(承租方)1、水电费由甲乙双方按实际用量每月按实际缴交。水费直接由甲方交给自来水公司,电费按实际度数交给甲方。2甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订,到时甲方应带好房屋...
装修定金说好退不退可以报警吗?
2024-03-07
一、装修定金说好退不退可以报警吗装修定金说好退不退可以报警,这是属于当事人所拥有的权利。装修押金不退报警没有用处,可以通过以下几种方法解决:(1)物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映;(2)装修...
深圳买房交了定金没签购房合同能退吗?
2024-03-02
一、深圳买房交了定金没签购房合同能退吗?买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;...
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