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转包分包纠纷
施工劳务分包承包范围是哪些
2021-04-03
施工劳务分包承包范围是主要从事公路、铁路、电站、地铁、桥梁、隧道、工民建等建设工程的专项劳务分包。劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完...
工程分包给个人有效吗
2021-05-14
无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件,因此是无效的。《中华人民共和国建筑法...
个人与个人签订工程合同违法吗
2022-02-12
违法的。建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。依据我国现行法律规定,合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不再存在,当事人不再享有和承担原...
土地转包与转让有何异同?
2023-11-11
律师解析:土地转包与转让都是对土地的利用,都是需要签订书面合同的。土地转包与转让的区别有:1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让,是指承包人把...
劳务分包的法律规定
2021-09-22
建设工程中经常出现劳务分包的现象,因为建设工程体系庞大,很多承包方不能独立完成,并且劳务分包可以提高工程建设效率,法律也是明确支持的。《合同法》(自2021年1月1日起废止)规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件...
请问发包方是不是可以以个人的名义做发包方的
2021-04-22
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在实务当中,发包人不只包括建设单位,还可以是总承包单位、分包单位、个人等,但一般见到的是发包人就是建设单位。【法律依...
工程建设项目转包拖欠农民工工资的由谁清偿?
2023-02-12
律师解析:工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。一、转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转...
合法分包应具备的条件
2022-03-14
符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程...
工程转包纠纷要怎么处理
2021-10-05
(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效,人民法院在认定施工合同无效时,可以同时依法收缴...
转包合同有效吗?
2023-02-12
律师解析:工程转包合同是无效的。一、根据《民法典》规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向...
土地转包和转让有什么不一样?
2023-11-11
律师解析:土地转包与转让都是对土地的利用,都是需要签订书面合同的。土地转包与转让的区别有:1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让,是指承包人把...
工程转包人与被转包人之间纠纷要怎么处理
2021-10-05
转包人与被转包人之间签订的施工合同依法被认定为无效后,转包人与被转包人不可避免的会产生一定的经济损失。对于经济损失,应根据双方当事人(即转包人与被转包人)的过错程度和责任大小,确定他们应当承担的赔偿数额。因无...
装修公司分包是否属于违法
2021-03-24
装修公司分包合法,但禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。法律规定承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质...
建设工程承包方式有哪些
2022-02-24
建设工程承包方式主要有以下三种方式:1.建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。2.建设工程独立承包:所谓...
建设工程施工发包范围应如何划分?
2023-12-03
律师解析:建设工程施工发包一般是提倡总承包,禁止将建筑工程肢解发包,对于建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购可以一并发包,也可以将一个或者多个发包给一个总承包人,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干...
工程分包需要资质吗
2021-12-14
工程分包需要资质。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完...
买卖工程构成犯罪吗
2021-05-01
是的,买卖工程即建筑转包合同,是违法的,转包合同无效,因该合同取得的财产应当互相予以返还,并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任,赔偿发包人相应的损失。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承...
承包人的责任有哪一些
2022-03-27
承包人的责任如下:1.按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。2.接受发包人的监督。3.发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不...
发包人的义务有哪一些
2021-04-22
发包人的义务:1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同...
工程设计分包违法吗
2021-02-20
视具体情况而定。如果是除建设工程主体部分的勘察、设计外,经发包方书面同意,承包方将建设工程其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位的是不违法的。《建设工程勘察设计管理条例》...
劳务分包比例不超过30?
2023-03-25
律师解析:劳务分包费不能超过中标合同价的30%。如果超过百分之三十则属于违法行为,需要承担相关责任。分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。建筑...
工程分包需要先垫资吗
2021-04-02
具体的需要看合同中是怎么约定的。工程垫资是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。无论是银行还是法律界,有关专业人士都提...
工程承包方注意事项主要有哪一些
2022-03-18
建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题:第一、在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信...
土地转包与转让的区别是什么?
2023-11-11
律师解析:土地转包与转让都是对土地的利用,都是需要签订书面合同的。土地转包与转让的区别有:1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让,是指承包人把...
个人能签劳务分包合同么?
2023-03-25
律师解答:不能。律师解析:个人一般不能签劳务分包合同。1、我国法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是个人一般是没有相应资质的,所以个人一般不能签劳务分包合同...
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