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保证金纠纷
关于工程质量保证金规定有哪些?
2021-02-21
工程质量问题一直是我们所关注的问题,也是国家规定相关法规来严格监督和验收的一个项目,通常在每一个环节都需要按照相关规定去验收和监督,每一阶段的工程都都必须达标,而承包商在建设工程时需要支付一定的保证金。那关于...
工程质量保证金退还规定是怎样的?
2021-01-05
为了使工程的质量得到保障,我国现行法明确规定,与工程相关的各方单位需要采取适当的措施,对会影响工程质量的各因素进行防范。对于工程的发包方而言,在将工程发包时,通常会与承包方约定工程的质保金,约定在一定期限内扣留质...
建设工程质量保证金预留多少钱
2019-11-09
为了防止工程质量出现问题,发包方与承包方在工程施工前提出都会约定质保金,质保金的目的是为了在由于程质量问题发生损害现象时,能够及时处理,因而质保金有督促承包方按照要求施工的作用,一般来说,建设工程质量保证金预留多...
投标保证金和履约保证金的区别是什么
2020-10-13
投标保证金是指投标人向招标人出具的,以一定金额表示投标责任担保,履约保证金是指招标人在投标人接到中标通知书后,提交的保证履行合同各项义务的担保。根据法律规定,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,履约保证金不得...
关于退工程质量保证金有什么规定
2021-01-05
一、关于退工程质量保证金有什么规定工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证...
装修延期怎么赔偿
2019-11-22
房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的,一般按照违约造成的损失计算。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或...
投标保证金与履行保证金的区别是如何的
2023-06-22
律师解析:投标保证金与履约保证金的区别:1.提交主体:投标保证金由所有投标人提交;履约保证金仅由中标人提交。2.保证金的期限:投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交,一般在投标同时提交;履约保证金应在签定正式...
建筑劳务有质保金吗
2020-04-14
在建筑劳务用工合同中如果有约定留质保金的约定,发包单位可以扣,但一般在一年后都应该退还。同时不能拖欠其他款项,其他款项都应该依据合同约定按时支付。在建筑装饰施工中出现的质量问题是由公司负责免费维修。至于要不...
建筑工程质量保证金3%的相关规定有哪些?
2019-11-09
如果从事房地产相关事业的人一定清楚,近日推出的新规提出一项变更,将建设工程质量保证金预留比例由5%降至3%。不少业内人士表示,此项变更对于建筑业来说无疑是利大于弊的。但与建筑工程质量保证金3%有关的其他规定还有那...
投标保证金退还规定
2019-10-23
一、投标保证金退还规定《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第五十六条规定:第六十三条招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。《中华人民...
工程保证金有时效限制吗
2019-11-22
工程保证金有诉讼时效限制,适用3年的诉讼时效,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长...
工程质量保证金返还时间是什么时候?
2021-06-10
工程在建设之初承建商一般都会定好交工日期的,但是在建设完工程之后不仅需要有关的部门对工程质量进行审核还需要协调好返还相应的工程质量保证金的,但是工程质量保证金返还时间是什么时候应该是施工方比较在意的问题了...
房建项目质保金多久可以收到
2020-10-13
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年。最长不超过2年。由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建...
履约保证金怎样退
2023-06-22
律师解析:一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。另外,需注意履约保证金收取的形式。如果是采用银行保函的,则需要...
工程款债务纠纷可以仲裁吗?
2023-04-02
律师解析:工程款债务纠纷可以仲裁。1、工程合同约定仲裁条款的工程款纠纷可以仲裁。2、当事人需要撰写仲裁协议,明确仲裁请求,向所在地的仲裁委提交仲裁申请、仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。3、平等主...
法院拍卖交的保证金如何退回
2023-06-22
律师解析:1.如果没有事先的约定,竞拍者有选择的自由,保证金必须退还。2.如果事先约定:交了履约保证金,进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。那可以不退还。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款...
什么是投标保证金 | 投标保证金比例是多少
2019-10-20
你知道什么是投标保证金吗?这是在工程竞标中比较常见的,我国对投标保证金做出了专门的规定,同时也指出了投标保证金的比例具体是多少。接下来,就让本站小编为各位做详细介绍吧。一、什么是投标保证金投标保证金是指在招标...
工程款尚未结算诉讼时效中断吗?
2023-04-02
律师解析:工程款尚未结算的,不会造成诉讼时效中断。一、有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四...
投标保证金必须交吗?
2020-10-16
在招投标的过程中,出于担保双方的交易诚信以及招标过程的顺利进行,招标人在招标开始前往往会要求投标人缴纳一定的保证金。但是,不少初次投标的企业由于对投标保证金必须交吗这个问题不太熟悉,而错失了宝贵的竞标机会。所...
工程质量保证金返还申请程序有哪些
2023-07-02
律师解析:工程质量保证金返还申请程序:(一)建设单位向住建局质检部门提出申请;(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还;(三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核...
包工程还要交保证金吗
2021-03-28
政府工程按规定必须走招投标流程,需要交纳保证金。投标保证金为工程造价总额的2%。工程取得后,只用交纳农民工工资保证金,履约保证金及质保金一般二选一,并且是由工程款结算里面扣除5%,不用提前缴纳,约定质保期满后全额返还...
建筑工程质量保证金管理怎么规定的
2021-01-05
建筑工程的承包人在承包一项工程的时候会交付给发包人建筑工程质量保证金。那么,什么是建筑工程质量保证金呢?建筑工程质量保证金就是众多保证金中的一种,起到避免承包人不守承诺,提醒承包人诚信的作用。当然,这笔建筑工程...
退还工程质量保证金纠纷
2021-01-05
建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。...
保证金可以免交吗
2020-01-09
不可以。因为《工程建设项目施工招标投标办法》中有规定,如果投标人不按招标文件要求提交投标保证金的话,该投标文件将被拒绝,作废标处理。所以,保证金不可以不交。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。法...
投标有效期拒绝延长后投标保证金该怎么解决
2023-06-22
律师解析:拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。招标文件应当规定一个适当的投标有效期,以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。在原投标有效...
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