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小产权房抵押合同有效吗
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小产权房二手
转让合同
有效吗
合法
的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则,司法判决基本倾向于认定合同有效。《山东省高级人
民法
院关于印发全省
民事
审判工作会议纪要的通知》(鲁高法〔2021〕297号)第二条第(三)项规定《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范,而非效力性规范,未取得权属证书的
房屋买卖
合同不违反法律的强制性规定,应依法认定有效。
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产权
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