合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。
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年初在朝阳望京买了套房，签订购房合同，交5万定金后
您好，1、如果继续履行合同困难，你可以要求对方赔偿您总房款20%的违约金。2、您是可以撤销保全的，可以通过递交解除财产保全申请书给法院解除。
3、撤掉保全不会影响法官的判决，法官的判决依据是法律和证据。只是你撤销保全，有可能在胜诉执行上产生困难。对方有肯能转移财产。逃避履行义务。如有其它问题，建议来电详谈。我是戴律师。
