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土地征收
2022征地政策是怎么规定的?
2022-03-25
一、征地政策是怎么规定的?1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,...
江苏征地补偿新标准有什么
2022-03-03
城市的发展总是会需要土地,如果农村的土地和老旧的土地会需要被更替使用,由于土地的国有化,所以土地征地的情况是非常合理的合法的,不过由于已经拥有土地使用权,所以征地会有一定的补偿,但补偿的内容很多人都不了解,那江苏征...
不对土地进行确权会怎样
2023-06-26
不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间的财...
个人转让土地使用权增值税税率是多少
2022-03-17
一、个人转让土地使用权增值税税率是多少?个人转让土地使用权增值税税率是为11%。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)...
企业的商品房的土地税如何征收
2022-03-08
1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。2、土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)...
征地纠纷诉讼时效怎么算
2022-10-29
律师解析:征地纠纷诉讼时效一般自知道征收决定之日起开始计算。如果申请了行政复议的,对复议决定不服的,自收到决定书15日内提起。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之...
征收方征收程序违法 | 可以提起诉讼吗?
2023-11-20
律师解析:被征收人遇到违法征收土地的,可以向土地管理部门进行投诉,也可以向公安机关、检察机关报案。行政诉讼流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉...
在我国贵州征地补偿标准多少钱一亩
2022-03-14
根据我国土地管理法可以得知,征地补偿标准的具体情况,可能大多数人对于此类问题不是很了解,下面就由小编为大家解答有关贵州征地补偿标准多少钱一亩这一问题,如有不明白的地方欢迎大家前来咨询,同时希望大家提出宝贵意见。...
划拨国有土地使用权规定是怎样的?
2022-03-25
一、划拨国有土地使用权规定是怎样的?《划拨土地使用权管理暂行办法》第一条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,加强对划拨土地使用权的管理,特制定本办法。第二条划拨土地使用权,是...
农村征地补偿款的分配原则是什么 | 发生纠纷时该如何解决
2022-03-14
在分配征地补偿款时,应该遵循哪些原则呢?发生纠纷该如何处理?现本站小编为您整理了相关内容,希望对您有所帮助。?一、农村征地补偿的分配原则?1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而...
国家为了公共利益的需要征收土地的给予什么条件
2022-03-14
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政...
补偿没谈好,征收方借用紧急避险强制拆除房屋,怎么办
2022-04-28
征收方一招紧急避险拆了当事人房屋,法院判决大快人心!紧急避险原是刑法中的免责情形,却被个别行政机关运用在了征收拆迁过程中,这一创设性的举动是别出心裁,还是别有用心?2017年9月29日,兰州市某区应急管理办公室针对辖区...
征地批文过期再用合法吗
2023-07-05
不合法,根据相关法律规定,农用地转用或者土地征收经依法批准后,2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。所以拿过期的征地批文征地,是不合法的。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征...
山东征地拆迁补偿是怎样的
2022-03-13
山东征地补偿一、本征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅...
农村集体土地归谁管
2023-11-17
律师解答:国土局。律师解析:1、农村土地征收归国土局管。2、农村土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准,征地时应由村民委员会与政府征地办公室签订土地征收补偿协议,进行合理补偿。3、相关前期工作完成后,县级以上地...
征地需要什么手续
2022-03-02
集体土地转为国有建设用地的过程组成了征地的程序,而征地的手续就成了连接每一环程序的必备文件。征地前需要办理的手续有:建设项目用地预审材料:1、建设项目用地预审申请表;2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件...
先拆后补合法吗
2023-04-25
律师解答:不合法。律师解析:不合法,法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。也就是说先补偿后搬迁不...
2021年会统一收土地吗
2022-03-21
不会,土地的所属权是国家。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。《...
2019年会统一收土地吗
2022-03-26
不会,土地的所属权是国家。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。《...
物权法土地使用权续期立法建议有哪些?
2022-03-28
一、《物权法》土地使用权续期立法建议有哪些?《物权法》已于2020年12月31日正式的废止,由新的《民法典》正式代替所有的条款。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗 | 该怎么获取呢
2022-03-12
一、土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗?该怎么获取呢?根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定,在征地过程中,要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前,要将拟征...
拆迁案件中程序性方面有何种的注意事项
2022-04-27
企业拆迁纠纷一直协商无法解决,通常可以通过行政诉讼解决,那么拆迁纠纷行政起诉在程序性方面需要注意什么事项,本文将结合本所律师办案经验予以探讨:一、诉讼时效问题法律规定公民法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其...
新征地补偿标准具体有哪些内容?
2022-03-17
为了更好的利用土地资源进行经济发展建设,国家会对部分城镇用地以及农村用地进行征地政策。同时为了更好地维护农民的自身利益。国家同期出台了新征地补偿政策。那么新征地补偿标准具体有哪些内容呢?下面由小编来为大...
土地征收与房屋拆迁 | 其区别是什么?
2022-03-03
征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为,依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定,某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的,该机关可以...
广东省征收土地补偿标准是多少
2022-03-04
广东省征收土地补偿标准是多少?一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩。征收林地、未利用地,一类地区不低于2.8万元/亩、二类地区不低于2.3万元/亩、三类地区不低于1.9万元/...
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