什么是商业贷款

我们通常说的商业贷款一般指个人住屋贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住屋提供的贷款，执行法定贷款利率。个人住屋商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住屋时，以其所购买的产权住屋(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住屋商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。申请商业贷款一般须提供下列条件：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占屋价款30%的首期付款证明；
银行经办机构要求提供的其它材料。
《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。