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有关抵押权的精选法律大全
有关抵押权的精选法律大全
民法典中拆迁房产有抵押权如何处理
2023-12-13
一、民法典中拆迁房产有抵押权如何处理被拆迁的房屋有抵押物权的,不影响房屋拆迁和抵押权人的优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百九十条【担保物权的物上代位性及代位...
抵押权权属纠纷诉讼时效多久
2024-01-07
抵押权权属纠纷诉讼时效多久1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定...
抵押权设立自什么时候起生效
2023-12-15
抵押权设立自什么时候起生效1、抵押权一般自抵押合同生效时生效,以下列财产抵押的,自办理抵押登记后抵押权生效:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)海域使用权;(4)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、《民法典》...
建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷起诉程序如何规定
2024-01-07
建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷起诉程序如何规定起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时,向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说,起诉程序包括以下几个环节:1.提起诉讼:当当事人认为自己的合法权益受到侵害时...
抵押权的合同效力
2023-12-11
您好:抵押权设立后,抵押权人愿意与原承租人续签租赁合同,效力如何你好,需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明...
解除抵押登记有时间限制吗 | 抵押权有什么效力
2023-11-22
一、解除抵押登记有时间限制吗法院对解除抵押登记的时间没有作出明确的规定,出现可解除抵押登记的情形时,抵押人就可以申请解除抵押登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的,当事人可以持不动产登...
抵押权债权转让协议范本
2024-03-03
债权质押转让合同转让人:______________资产管理有限公司(英文名称:_________________)(以下简称甲方)法人代表:_________________地址:_________________受让人:______________公司(以下简称乙方)法人代表:_______________...
抵押权包含哪些类型
2024-01-07
抵押权包含哪些类型抵押权的种类,根据不同的标准可以进行不同的划分,根据我国的相关规定,抵押权主要有以下几种:1、不动产抵押不动产抵押,是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式,由于不动产...
土地承包经营权抵押权的实现
2023-12-03
土地承包经营权抵押权纠纷应该怎么处理呢和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。土地承包经营权抵押权纠纷和解是当事人自由选择的在自愿原则下...
民法典企业房产能否设置抵押权
2023-12-04
民法典企业房产能否设置抵押权能,只要不是以下这些房产:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围...
质权和登记的抵押权
2023-11-29
抵押权和质权的区别有哪些抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担...
一般担保欠款人死亡抵押权怎么实现
2023-11-28
一般担保欠款人死亡抵押权怎么实现继承人可以按照抵押合同约定实现债权。1、抵押权人死亡,其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。2、可以找债务遗产继承人来进行协商归还钱款。行动建议:1、我国法律规定,债务履行期届...
民法典抵押权可以设定期限吗
2023-11-23
民法典抵押权可以设定期限吗1、抵押权不可以设定期限,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法...
抵押权未登记债权人如何主张权利
2024-01-08
一、抵押权未登记债权人如何主张权利1、需要登记才生效的抵押权未办理登记的,抵押权不成立,这时债权人行使抵押权可能不受保护,债权人只能向债务人主张债权。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵...
2024抵押权适用善意取得么
2024-03-06
一、抵押权适用善意取得么抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:1、受让人受让该不动产或者动产...
实现抵押权时物上有租赁合同
2023-12-13
租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权,即承租人依租赁合同,在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
贷款抵押权诉讼时效
2023-11-23
抵押权诉讼时效是多久你好,我来回答这个问题:1、主债权诉讼时效一般是2年2、自知道或者应当知道主债权履行期涪涪帝皇郜郝佃酮顶捆届满时开始计算诉讼时效3、主债权的诉讼时效期间内不行时债权请求权的,时效期超过的,抵押...
针对抵押权人到底可不可以放弃抵押权顺位
2024-01-13
针对抵押权人到底可不可以放弃抵押权顺位可以的,根据《中华人民共和国物权法》第194条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变...
破产重整抵押权的实现
2023-12-13
抵押权的实现根据《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变...
房屋买卖无效抵押权还有效吗
2023-11-24
房屋买卖无效抵押权还有效吗无效。房屋买卖合同作为主合同无效,那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。但无效并非不处理,无效合同的处理原则是互相返还,有过错一方承担无过错一方的损失。《民法典》第六百八十二条【保证...
抵押权民事起诉状
2023-12-03
借贷民事起诉状借贷民事起诉状原告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。被告:____,性别:____,____岁,____族,家住:____,身份证号:____,联系电话:____。诉讼请求:一、判令被告____偿还借款____元。从到期...
房产二次抵押的抵押权有哪些规定
2024-01-28
房产二次抵押的抵押权有哪些规定房产二次抵押的抵押权规定有:房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押,但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同,双方共同到房屋所在地的房屋管理...
金融机构土地抵押权
2023-11-25
金融机构债权转让有什么条件第一、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利...
抵押合同怎样实现抵押权
2023-12-13
抵押合同怎样实现抵押权抵押权按照以下方式实现:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权...
抵押人死亡抵押权怎样实现
2023-12-13
抵押人死亡抵押权怎样实现要看具体情况定,具体要看抵押人是否有财产可以执行,是否有子女继承财产。如果还有财产可执行,可以向法院提起财产拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款;如果有子女继承财产,可以以继...
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