二手房合同纠纷如何走法律程序

二手房合同纠纷如果要起诉需走怎样的程序？要多少时间？

要看案件的具体情况,一般需要三个月追问：是这样的：我和业主已经签了购买合同，总价157万，首付91万，公积金贷款66万，已经交了5万定金，但是现在业主怕收不到尾款，要求首付后只给20万的收据，否则不进行交易，合同要求的递件交易时间已到，请问我可以起诉业主吗？谢谢！回答：这个是无理要求，你有权拒绝，你可以起诉追问：但是我和业主只签订双方合约，房管局网签的三方约还没签，这个双方合约有效吗？回答：合约有效