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拆迁安置律师解答
农村拆迁补偿款纠纷怎么解决
2023-06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设...
拆迁安置待遇赠与后可否撤销
2023-04-01
律师解析:拆迁安置待遇赠与后在权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销,权...
征用土地十年没有开发 | 农民在上耕种能得到赔偿吗
2021-10-18
国家一旦征用了土地,补偿给了农民,那么,土地就是属于政府的,政府会对该土地做出合理规划,或者对该片区做规划,然后招商引资或者做其他公益项目,不一定就马上征用了之后就搞开发的。之前土地补偿的时候,补给了农民,农民就会没有...
无房户可以申请什么房
2022-01-04
可以申请廉租房或者公租房。城镇困难家庭申请公租房的条件:申请人具有本市城镇常住户口,共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证;申请人须具有稳定工作,家庭上年度人均月收入低于3000元,单身居民低于3500元;无房...
征地安置补助费如何计算
2023-06-22
律师解析:1、征地安置补助费以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
房屋无证拆迁可以获得赔偿吗
2023-07-05
律师解析:房屋无证拆迁能否获得赔偿,政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理,也就是调查无证房是不是违建。1、如果无证房不是违建,则征收无证房及构筑物应当给予补偿。2、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的,被...
农村异地搬迁需要补钱吗
2021-09-25
需要。异地扶贫搬迁以中央投入为主,地方适当配套,中省联合实施,补助对象为居住条件恶劣或生态环境脆弱地区的贫困户,2009年以前实行整体搬迁与零星搬迁相结合。扶持标准为:搬迁每人补助1000元,每户补助5000元,即所谓的“1+5...
未经同意占用他人土地会有什么后果
2023-06-22
律师解析:未经同意占用他人土地的后果为:1、属于侵犯他人土地使用权的行为,当地政府会根据实际情况作出处理。2、如果未经批准,非法占用土地的,会被责令退还占用的土地。3、如果是属于对符合土地利用总体规划的,没收在非法...
种植虞美人花是否违法?
2023-12-04
律师解析:种植虞美人花不违法。因为虞美人花不是罂粟花,虞美人虽然属于罂粟科植物,但和罂粟没有关系,他们俩只是在外表上长得比较相似而已,并不能从他身上提取毒品,所以种植虞美人花不违法。在种植之前一定要看清楚了,不要把...
遵义市房屋拆迁补偿标准是多少 | 怎么算
2023-06-22
律师解析:1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁补偿...
强拆的房屋应如何赔偿
2022-02-02
根据《中华人民共和国国家赔偿法》之规定,赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出,也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾...
公司违法拆迁犯会什么罪
2021-09-03
依据我国刑法的规定,拆迁公司违法进行强制拆迁的,可能触犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毁坏财物罪等。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入...
五保户死后的宅基地归谁
2023-06-22
律师解析:五保户死后宅基地一般归集体所有,如果宅基地上建有房子,可以由法定继承人继承该房屋,同时继续使用宅基地。根据我国《民法典》和《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,不可被继承,如果没有建任何建筑物,则直接...
如何构成过失损坏交通设施罪?
2023-04-01
律师解析:由以下四要件构成过失损坏交通设施罪:1、侵犯的客体是交通运输安全。2、实施了损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施,危害公共安全,致使火车、汽车等交通工具倾覆或毁坏,造成严重后果的过失行为。3、行为人是已满16周...
拆迁阳台算平方吗
2023-11-17
律师解析:1、拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走...
土地出让金能否用于拆迁安置
2023-04-10
律师解析:在一定情形下可以用于拆迁安置费。依据我国相关法律的规定,土地出让金的用途是非常多的,其中一项是国有土地收益基金,国有土地收益基金用于地方政府国有土地收购储备,所以在一定情形下可以用于拆迁安置费的。《关...
农村折迁房以什么面积为准
2021-09-25
农村折迁房一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆...
河道清淤卖沙子是不是合法
2023-11-17
律师解析:河道清淤卖沙子是不合法的。需要办理河道采砂证,办理了采砂证以后,才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的,水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重,影响行洪,可以按程序提出清淤申请,水利...
房子违建如何去处理
2023-06-29
律师解析:1.房子违建的处理如下:对于违建房屋,相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备,使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款,同时对拆除物,不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样...
房屋拆迁怎么安置?
2023-04-01
律师解析:1、异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。2、回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过...
农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿
2022-11-12
律师解析:1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比...
拆迁纠纷有证据怎么办征收
2023-07-02
律师解析:遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民...
危房拆除补贴怎么算呢
2022-02-03
危房拆除有补偿,危房拆除补贴计算标准如下:1.房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2.搬迁费和临时安置费具体数额各市一般都已确定具体数额及计算...
拆迁补偿评估有法律依据吗
2022-02-19
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十九条规定,拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,用途各有不同,在不同情形下分别适用。...
征地补偿款标准的有关规定
2021-09-25
法律没有规定统一的补偿标准,各地区经济发展水平不一样,补偿标准也不一样,具体的补偿金额可咨询当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包...
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