1、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。
2、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
3、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。
4、提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
二、有下列情形之一的，担保物权消灭：
1、主债权消灭；
2、担保物权实现；
3、债权人放弃担保物权；
4、法律规定担保物权消灭的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
