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商品房委托销售合同效力
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商品房
销售
合同纠纷
未经竣工验收交付属于违法。一般合同也约定了竣工验收交付,因此也属于违约。领受房屋,属于无效交付。但后来取得竣工验收证明文件的,从取得时
具备
交付条件,收取房屋人没有
异议
的,表明交付完成。否则,买受人根据合同约定处理。
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