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公证书性质效力
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房屋买卖
公证
书的
法律效力
1、可以过户。但是必须经过税务部门核定税收,补交税款后才能过户。而且卖方夫妻双方必须同时到场签字才能顺利过户 2、如果不过户,那么
房屋拆迁
时,
补偿
款还是给户主,如果差价太高的话对方可以反悔,到时你能拿回的只是你的购房款及同期
银行
利息。 3、如果找到原房主,你有权要求对方协助你办理过户手续。如果对方拒绝,你可以依法向人民法院提起诉讼。
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