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农村宅基地的证能抵押贷款吗
法律
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农村
宅基地
的证能抵押贷款吗
不能。农村宅基地和宅基地的所
有权
是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三:
1、农民只享有宅基地和土地的使用权,而不享有所有权,因此不能用来抵押贷款。
2、宅基地房屋和土地都是属于不动产,也就是不能移动的资产。如果要用不动产来抵押贷款,必须要办理登记手续才能办成抵押,但是在农村,根本就没有一个所谓的不动产登记机关,所以办抵押基本上相当于办不了的。
3、
银行
不愿意接收农村房屋与承包地的抵押贷款。
标签:
抵押
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