合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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租賃合同必須要書面的嗎
必須的。租賃合同可以用口頭形式約定，但是如果約定了租賃期限，並且該期限在六個月以上的話，則必須簽訂書面合同，如果此時僅有口頭約定的話，該租賃會被視為不定期租賃。也即如果租賃期限在六個月以下，或者沒有租賃期限的，可以用口頭形式約定。
