安置房土地使用證可以辦理嗎？

安置房土地使用證可以辦理嗎?

安置房土地使用證可以辦理，國有土地上的任何房產都是可以辦理土地使用證的，但是要區分土地取得形式是‘出讓’還是‘劃撥’。如果安置前你的房產是‘私有’房屋，那為你辦理的土地證就應該是‘出讓’。否則在以‘劃撥’形式取得的國有土地使用權上的建築物，大的土地證一定是有的，但是可以不辦理分户土地證;也可以辦理‘劃撥’土地證。而不辦理土地證的房屋，視為‘劃撥’的國有土地。

土地使用證辦理流程：

(一) 辦理國有土地使用證(一級市場)所需資料：

a、企業工商執照(複印件);

b、法人機構代碼證(複印件);

c、法定代表人身份證(複印件);

d、規劃許可證與規劃紅線圖;

e、企業的入園協議(複印件);

f、出讓宗地界址圖;

g、宗地界址圖;

h、招、拍、掛的資料和成交確認書;

i、國有土地使用權出讓合同;

j、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗後複印);

k、契税繳訖憑證;

l、土地審批單;

m、土地徵用的證明材料。

(二) 二級市場辦證 所需資料：

a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);

b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);

c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);

d、規劃許可證與規劃紅線圖;

e、轉讓協議;

f、轉讓宗地界址圖;

g、宗地界址圖;

h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);

i、其它税費繳訖憑證;

j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);

k、協辦函(國土分局)。

(三) 辦理建設用地許可證 所需資料：

a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;

b、省、市、縣土地徵用審批單;

c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;

d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;

e、建設用地放線，驗線單;

f、建設項目產項文件、批覆;

g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;

h、土地使用證的複印件、法人身份證明。

雖然安置房是政府提供的，但是為了避免政府進行安置房的更改，需要在政府的支持下，確認土地的使用權利的真正受用人，只有權利公開透明之後，才能確定安置房隨着時間的變化，歸屬問題。隨着時間期限的到期，當事人可以進行延期續住手續的辦理。