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政策法規
錯過了農村土地確權有沒有補救辦法?
2021-05-10
一、多處宅基地的農户很多農村人家的户口本上滿滿當當十幾口人,別美,人再多也只能算一户!由於現在農村實行的是一户一宅的原則和策略,每處宅基地對應的基本單位是一户,如果你有多處宅基地,那麼需要提前分户。這樣宅基地土...
農業用地轉商業用地流程是怎樣的 | 在哪裏可以辦理?
2021-04-04
一、農業用地轉商業用地流程是什麼?有關規定根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的第十八條“土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的,應當徵得出讓方的同意並經土地管理部門和城市規劃部門...
綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法的內容有哪些
2020-09-15
綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法的內容有哪些?《綿陽市安縣徵地拆遷補償安置實施辦法》一、總則第一條為保障徵地拆遷工作的順利進行,維護被徵地單位和個人的合法權益,促進經濟發展和社會安定。根據《中華人民共和國...
農村裏的土地錯過了確權 | 如果想再確權要去哪裏辦理?
2021-05-10
由於種種原因,農村不少人的土地還沒能確上權,那麼如果農村裏的自家土地錯過了確權,如果想再確權要去哪裏辦理?這個還是分情況來看吧。1、錯過的時間不久,找村委會補登錯過了村裏的土地確權,不要着急。先去“村委會”諮詢...
土地確權之後 | 子女可以繼承農村的房屋嗎?
2021-08-03
農村人不知道的是,自己的宅基地竟然自己不享有所有權。這主要是因為農村土地的性質是集體所有,農民之所以有宅基地是基於其村集體成員的身份,農民的宅基地都是村集體免費分給農民的,農民享有使用權,那麼宅基地上面蓋的房子...
遇到違法佔地怎麼辦?
2019-11-26
要根據土地的取得方式和合作協議的具體內容來確定。如果涉及土地由村委會統一從承包農户轉包後,以作價入股的形式與企業合作建房,並分取房產或利潤,則應界定為違法轉讓集體土地使用權用於非農業建設。如果村委會和企業一...
如何對棚户區改造政策解讀
2019-10-08
一、如何對棚户區改造政策解讀?1、棚户區定義棚户區是指城市建成區範圍內、房屋密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衞生髒、亂、差的區域,包括...
2021拆扦政策包括哪些內容
2019-12-12
國有土地上房屋徵收與補償條例第一章總則第一條為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動,維護公共利益,保障被徵收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。第二條為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵...
城鎮拆遷法
2020-08-19
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
拆遷責任有哪些
2021-08-12
一、城市房屋拆遷估價指導意見規定了什麼1、評估機構要求2、評估房屋要求3、評估價值要求4、評估勘察記錄5、估價報告6、拆遷責任二、拆遷責任有哪些對有下列行為之一的估價機構和估價人員,依據《城市房地產中介服務管...
公司賣房子要交哪些税?
2019-05-06
1.公司賣房的税費收取標準中企業法人需要繳納的税費是:營業税以及附加税,繳納分為成交價總價的5.5%;個人所得税,企業法人不能提供房屋完整的原有價值信息的,需要按照交易時的成交價的2%繳納,可以提供完整的房屋初購時...
出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?
2021-12-03
出讓土地的耕地開墾費該有誰來出?根據《土地管理法》第三十一條的規定,國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的,按照“佔多少,墾多少”的原則,由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕...
河南永城拆遷法
2021-09-14
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
失地農民該怎麼按徵地面積領取養老補貼?
2020-04-24
近幾年由於城鎮化建設的需要,一些農民的土地被徵收了,就出現了失地農民。那麼失地農民該怎麼按徵地面積領取養老補貼呢?雖然國家會分發徵地賠償款給農民,但失地農民仍面臨着一大難題——未來的生活將如何延續?為了保障失...
農村户口取消 | 農民的權益會被剝奪嗎?
2020-07-28
整個農村建設用地大概有19萬平方公里,70%、80%是宅基地,但是不允許流轉。宅基地只在農村集體中流轉,這使得農村土地很大一部分財產功能發揮不出來。根據國土資源部今年4月披露的數據顯示,截至目前,集體經營性建設用地入市...
國土部徵地拆遷工作管理辦法及實施細則是什麼
2020-12-09
徵地拆遷工作管理辦法及實施細則第一章總則第一條為規範鐵路工程建設徵地拆遷管理,依法、有序、快速地完成徵地拆遷工作,制定本辦法。第二條本辦法適用於鐵路建設項目的徵地拆遷工作管理。第二章徵地拆遷的實施職責第三...
土地使用權轉讓協議效力怎麼認定?
2019-10-28
土地使用權轉讓,是指土地使用權人作為轉讓方,將土地使用權轉讓與受讓方,受讓方支付價款的行為。我國實行嚴格的國有土地使用權轉讓登記制度。《土地管理法》第12條規定:“依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更手續。...
政府徵地拆遷法律法規
2021-12-11
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
土地確權確到個人名下後 | 能讓下一代繼承嗎?
2021-01-21
按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農户家庭為單位,承包人是指承包土地的農户家庭,而不是指家庭中的某個成員。按照《土地承包發》第三十一條,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼...
貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法的內容有哪些
2021-01-22
貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法的內容有哪些??《貴州省徵收徵用林地補償費用管理辦法》第一條為了加強林地管理,切實保護林地資源,維護林地、林木所有者和經營者的合法權益,有利於森林資源的合理利用和各項建設事業...
農村房屋拆遷涉及到的部門負責制定安置補償方案?
2020-04-28
出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮級人民政府是沒有這個權利的,下面為了方便大家更清晰的瞭解農村房屋拆遷流程,各個部門所要負責的工作做個大致的梳理。1、發佈徵地公告:縣級國土資源局前期還有一個預公告,...
確權證書上農村宅基地產權70年和無限期區別在哪?
2021-01-16
一、宅基地產權70年,和無限期究竟區別在哪?我國土地的所有權分為兩種:1)屬於村集體的土地,這部分使用年限沒有限制;2)宅基地屬於國有土地上的建設居住用地,這部分宅基地有明確的時間限制,一般產權不超過70年。這樣農民朋友...
北京拆遷法
2020-06-30
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
武漢市149號拆遷法
2019-06-27
對於武漢車牌選號規則的內容,最近很多人很困惑,一直在諮詢小編,今天本站網小編針對該問題,梳理了以下內容,希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解實例武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的...
政府徵地拆遷法律服務
2021-12-11
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
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