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補償標準
宅基地上養值要拆遷是怎麼賠法
2023-04-01
律師解析:宅基地上養殖要拆遷的賠法是按照拆遷徵收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費;按照最低補償建築成本價支付場房補償費;按照前三年均收入衡量停產停業損失乘以停產停業期限支付停產停業補償費;按照搬遷各種...
徵地補償安置有哪些原則
2023-03-30
律師解析:徵地補償安置原則有:1、民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是大多數村民真正的集體意志;2、平等原則,充分保障每個村民享有平等的待遇;3、權利、義務相一致原則,根據村民對集體所盡義務享有分配利益數量。法律...
出讓金能否包括徵地補償
2023-06-26
律師解答:不包括。律師解析:出讓金不包括徵地補償。1、拆遷補償款是對合法房屋拆遷時,對被拆遷人的經濟補償。2、而土地出讓金是使用土地時按照國務院規定的標準和辦法,向政府交納的使用費用。3、對國家繳納了出讓金後才...
拆遷補償糾紛怎麼起訴徵收
2023-06-26
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法...
賀州徵收農田一畝補償多少錢
2023-11-17
律師解析:1、土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。土地被徵收前3年平均年產值的確定(有關土地...
農村拆遷補償按人口來補償嗎?
2023-04-01
律師解析:農村拆遷補償跟人口和麪積都有關係,以面積為重。拆遷補償跟人口有關的費用主要是“安置費補償”這一項,有的地方叫“週轉補償費”,即對被拆遷人按照家庭人口數量,每月發放補貼,每個地方根據條件有所差別。除此之外...
長沙國有土地徵收補償多少一畝
2023-11-17
律師解析:1、佔用耕地補償標準在我國的規定是按照被徵收前三年平均年產值的六至十倍補償,包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。2、徵收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元;徵收水田平均每畝補償標準為2...
農村徵地有獨生子女會獲得額外補償嗎
2023-04-01
律師解析:農村徵地有獨生子女一般會獲得額外補償,具體根據當地的政策決定。夫妻雙方均為徵地在冊居民且持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》的,在徵地拆遷公告發布之日子女未達到法定結婚年齡...
拆遷補償標準的調整誰公佈
2023-06-26
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當...
2000年前徵地補償標準
2023-04-11
律師解析:自1987的標準,“土地補償費”、“安置補助金”總和最高按土地前3年平均產值的30倍進行補償。“徵地補償標準,20年一貫制。到《土地管理法》自1987年開始實施以來,至今都在運用同一徵地補償標準的。”...
拆遷補償款糾紛怎麼解決
2023-06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用説服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
老房子拆遷繼承糾紛怎麼處理
2023-06-22
律師解析:1、自行協商。繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,通過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議,然後按協議分割遺產。2.人民調解委員會調解。人民調解委員會以...
拆遷款遲遲不給該怎樣做
2023-06-26
律師解答:提起訴訟,要求政府賠償。律師解析:政府徵收拆遷房屋的,與被徵收人簽訂補償協議後,拖欠補償款不給的,被徵收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付徵收補償。當然雖然已經簽署補償協議,但是可以在補償款未到賬的情況下拒...
拆遷賠償糾紛屬於行政訴訟嗎
2023-06-22
律師解答:屬於。律師解析:1、屬於。2、拆遷補償糾紛屬於行政訴訟,對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的,對徵收、徵用決定及其補償決...
現在農村拆房怎麼補償
2022-11-03
律師解析:補償標準是:其一、樓房兩層以上的,每平方米補貼2000元;其二、鋼磚結構的房屋,每平方補貼1500元;其三、磚瓦房,每平方補貼1200元;其四、草房,每平方米補貼800元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律...
行政徵收協議的複議不服怎麼處理?
2022-05-06
一、行政徵收協議的複議不服怎麼處理?被徵收人對行政複議不服的,可以自收到複議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟,起訴時要提交起訴書、複議決定等材料。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者...
已經抵押的房子被拆遷 | 誰應該拿補償款
2022-04-25
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《...
拆遷補償費繳納契税的政策依據是什麼
2023-04-01
律師解析:拆遷補償費繳納契税的政策依據是:土地出讓的契税計税價格為成交價格,即承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚户區實行徵收或徵用按照被徵地的原用途給予...
國家電網佔用農民土地如何賠償
2023-04-18
律師解析:國家電網佔用農民土地,需要對農民進行賠償,費用有以下幾個:1、土地補償費;2、青苗和附着物補償費;3、安置補助費;4、徵用土地支付的各項補償費等等。對於大型水利、水電工程建設項目徵用土地的補償安置標準和辦法,由...
2023年租地一畝多少錢
2023-11-12
律師解析:租地一畝具體多少錢,地區與地區不一樣價格也是不一樣的,並且決定土地租金與土地的等級有關的。依照法律依據:《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是説只有鄉級或縣級以上人...
舊城改造補償標準是怎樣的
2023-03-05
律師解析:舊城改造補償標準是:永久性建築按照1:1進行產權轉換;國道商業用途的永久性建築按照1:0.7進行產權轉換;村道商業用途的永久性建築按照1:0.65進行產權轉換;瓦房按照1:1.5進行產權轉換;臨時建築每平方補償300元;樓頂鋼架鐵...
無產權房拆瞭如何賠償
2023-07-03
律師解析:無產權房被拆除,一般不會進行補償。無產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。無產權房在本質上仍然屬於違法...
屬於徵地補償費的是什麼
2023-04-12
律師解析:徵地補償費是指國家建設徵用土地時,按照被徵用土地的原用途給予被徵地單位的補償各項費用。徵地補償費包括:土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費的總和。徵用土地的各項費用應當在自徵地補償、安置...
徵地補償款歸村裏還是村民呢?
2023-11-22
律師解析:徵地補償款歸村民。農村徵地的土地補償費是給農户的,依據我國土地管理法的規定,農村集體土地是歸全體村民所有的,所以農村徵地時,徵地補償款是歸全體村民所有的,由村集體進行分配。依據我國土地管理法的規定,農村集...
民法典拆遷補償追訴時效是多久
2022-04-27
律師解析:為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情...
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