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有關房屋的精選法律大全
有關房屋的精選法律大全
居住證房屋租賃協議
2024-04-07
辦理上海居住證房屋租賃合同需要嗎?需要哪些材料?你好,辦理上海居住證房屋租賃合同是需要的。具體所需材料如下:【申請表】《上海市居住證》申請表;【身份證】居民身份證等有效身份證明;【住所證明】擬在本市居住6個月以...
城鎮居民購買農村房屋有效嗎最新的規定是什麼
2024-04-01
城鎮居民購買農村房屋有效嗎最新的規定是什麼城鎮居民不能購買農村房屋。由於我國農村土地歸集體所有,村民作為集體經濟組織的成員只擁有宅基地使用權,並且一户只能擁有一處宅基地,宅基地是農民的重要財產權利,農民一旦失...
江蘇省房屋租賃 | 合同
2024-04-08
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
房屋租賃税由誰承擔?
2024-04-07
房屋租賃税由誰承擔土地使用税納税人為出租方。對於擁有土地的納税人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納税。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納税。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產税由...
新鄉市房屋過户去哪裏
2024-04-01
新鄉市拆遷貨幣補償方式(一)房屋價值補償補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。(二)臨時安置費和搬遷費參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費標準...
南昌房屋契税新政
2024-04-04
2024契税新政策房屋契税怎麼算70年土地使用權商品房買入前提,家庭首套房買入,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,二套房買入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%如購買不限購商住房,或商業房,契税...
農村房屋確權確錯了如何辦
2024-04-07
農村房屋確權確錯了如何辦農村房屋確權確錯了,改正方法如下:1、房屋確權錯了,應當到確權辦理中心申請進行更改;2、提交相關申請資料,要有證據證實確權錯誤;3、確權中心核心無誤後,進行更改,更改後重新制作確權憑證;4、領取新的...
房屋租賃合同的最長期限是多少年 | 怎麼規定
2024-04-08
房屋租賃合同的最長期限是多少年,怎麼規定房屋租賃合同的最長期限是二十年。因為法律規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。不論是第一次簽訂租賃合同,還是租賃合同到期或又續簽的,約定的租賃期限都...
蘇州房屋租賃納税地址
2024-04-07
房屋租賃納税人是怎樣規定的國家税務總局公告2016年第16號-納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法:第三條一般納税人出租不動產,按照以下規定繳納增值税:(一)一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可...
房屋拆遷賠多少錢一平方?
2024-04-07
一、房屋拆遷賠多少錢一平方?沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子,貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換,同區位最低按面積拆一還一。城中村的,貨幣補償最低市場價;國有土地的房子,房屋置換...
房屋租賃納税是誰承擔
2024-04-07
我想知道到底誰承擔房屋租賃税啊關於的問題誰承擔房屋租賃税:回答如下土地使用税納税人為出租方。對於擁有土地的納税人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納税。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用...
房屋抵押擔保責任
2024-04-07
抵押擔保連帶責任如果他們串通損害你這個擔保人利益的合同法規定你不承擔責任,從你説的情況來看,第一次擔保責任已解除,在2009年你的擔保責任不成在,因這個合同沒履行。可來電諮詢...
農村宅基地沒確權 | 房屋如何確權
2024-04-07
農村宅基地如何確權根據我國土地法等相關法規,對農村宅基地如何確權解答如下:(1)農村村民一户只能擁有一處依法批准使用不超過規定面積的宅基地,對宅基地超面積的,按不同的歷史階段處理:1982年《村鎮建房用地管理條例》實施...
房屋租賃費抵扣
2024-04-01
簡易徵收房屋租賃費專用發票能抵扣嗎?問題不是很明確,到底是不動產租賃按5%的徵收率計算交納增值税,還是取得不動產租賃按5%徵收率開具的增值税進項專用發票。根據現行政策:第一,如果是不動產租賃按5%徵收率計算交納增值税...
繼承宅基地房屋估價
2024-04-07
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》,宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能,其流轉是被嚴格禁止的。然而,根據《繼承法》,建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
支教教師房屋租賃合同
2024-04-07
房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況説明,如位置、房屋設備等。4...
房屋租賃不到期租金
2024-04-01
房屋租賃到期在不涉及法律,本着協商為主的前提下:(認清事實,房屋收回是不可避免,我們能做的:1是延長房主提出的搬家時間,好為自己找到廠房,留有足夠時間。2.獲得賠償)內容:1.查看訂立合同(或協議)中有無註明,房主單方提前節約,收回...
房屋租賃登記備案的具體程序
2024-04-01
房屋租賃登記備案的具體程序我國對房屋租賃實行登記備案制度,即租賃雙方簽訂租賃合同後,應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序:(一)登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有...
宅基地房屋財產所有權
2024-04-04
財產所有權(一)財產所有權的概念與特徵財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。與其他物權相比,財產所有權具有如下特徵:(1)所有權為自物權。(2)所有權為獨佔權。(3)所有權為原始物權...
懷化房屋過户需要什麼手續
2024-04-04
2024年在懷化房屋過户需要什麼手續?有什麼規定?關於懷化房屋過户需要什麼手續,可以參考二手房過户流程:1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收...
民法典農村買賣房屋定金是否退還
2024-04-07
一、民法典農村買賣房屋定金是否退還對農村房屋進行買賣時,交納了購房定金的,如果賣方違約的,要雙倍返還定金。買方違約的,賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對...
廣州市房管局房屋租賃合同
2024-04-08
如何填寫廣州市房屋租賃合同合同還分嗎全國都一樣吧都是建委發的哪種格式物業地址出租人承租人付款房子是押一付三還是壓一付半年自己約定第一期交款日期二期三期半年付就半年後的前半個月付款還有約定違約責任一般是...
房屋拆遷糾紛是否應該訴訟
2024-04-12
一、房屋拆遷糾紛是否應該訴訟發生房屋拆遷糾紛,應該採取起訴的方式解決。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...
拆遷的房屋殘值歸誰所有?
2024-04-07
一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?拆遷的房屋殘值歸房屋所有權人所有。房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效...
恩平宅基地房屋出售
2024-04-06
宅基地房屋拆遷拆遷徵地補償在我國只有原則性規定沒有具體統一的標準的情況下,更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各地的補償標準不一,甚至同一地區補償的標準也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的人就很少。這就...
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