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辦理樓房抵押貸款流程是:1.借款人提出貸款申請;2.準備貸款材料:如身份證、户口簿、收入證明、個房屋所有權證等;3.看房評估:對抵押房進行實地評(勘)估;4.將所有申貸資料報送銀行審批;5.簽訂借款合同公證並進行公證;6.銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;7.銀行開户放款。《個人住房貸款管理辦法》第十六條 借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押。
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