貸款現已成為購房，買車等獲得資金的有效渠道，滲透到人們日常生活的方方面面。然而貸款也是有一定條件的，不同的貸款對象和內容，要求也不同。以工商銀行貸款為例，他的條件是什麼呢?下面就讓本站的小編為大家介紹工商銀行貸款要求及辦理流程。
一、工商銀行貸款要求
1、個人信用貸款
個人信用貸款通常是指個人小額短期信用貸款，它是貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的貸款，期限在1年以內，金額在2萬元以下，無需提供擔保的人民幣信用貸款。個人信用貸款所需的條件要求：借款人年齡應在23-60週歲之間，有完全民事行為能力的自然人;具有本市户口或合法有效的居留身份，有固定住所;是我行代發工資户;有穩定收入(月工資收入須在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力;開立我行個人結算帳户;遵紀守法，無違法及不良信用記錄;貸款人規定的其他條件。
《民法典》第六百六十九條 【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
2、 住房貸款
住房貸款一般指的是一種擔保性貸款，可採取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法並用的方式。
工商銀行的借款人應當是具有完全民事行為能力的自然人。並且是城鎮常住户口或有效居留身份;有穩定的職業和收入;信用良好，有按期償還貸款本息的能力;有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;有購買住房的合同或協議;所購住房價格基本符合貸款人或其委託的房地產估價機構評估價值;不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的30%作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的30%作為購房首期付款。
3、商業性助學貸款
工商銀行的商業性助學貸款通常是指工行對正在接受非義務教育學習的學生或直系家屬或法定監護人發放的商業性貸款。在申請商業性助學貸款之時，工行要求必須在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住户口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。如果是在職學生，還需有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。此外，還需要學生就讀學校的《錄取通知書》(或《學生證》和學籍證明)等證件;就讀學校開出的學生學習期間所需學雜費、生活費及其他有關學習的費用證明;提供銀行認可的財產抵押或有效權利質押或具有代償能力的第三方保證或經銀行認定符合信用貸款條件;遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;在中國工商銀行開立個人結算賬户，並同意銀行從其指定的個人結算賬户中扣收貸款本息。
二、貸款流程
1、 借款人向銀行提交如下資料：
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及複印件;
(3)配偶的有效身份證件原件及複印件以及同意抵押的書面證明;
(4)居住地址證明(户口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(5)職業和收入證明(工作證件原件及複印件;銀行代發工資存摺等);
(6)有效聯繫方式及聯繫電話;
(7)貸款擔保證明資料;
貸款擔保可採用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。
採用質押擔保方式的，質押物範圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發的儲蓄存單(折)、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質押止付擔保協議的本地商業銀行簽發的儲蓄存單(折)等;
採用房產抵押擔保的，抵押的房產應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產權且未做其他質押的住房，並辦理全額財產保險。
採用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及複印件、有關資信證明材料等。
(8)在工行開立的個人結算賬户憑證;
(9)銀行規定的其他資料。
2、 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
看完上文，我們知道工商銀行貸款要求可分為個人，住房，商業性助學貸款，且有不同的要求和相關的證明材料，且住房貸款也可進行質押擔保等方式獲得貸款。而貸款的提供需要以良好的資信狀況為基礎，因此因注意遵守合同的內容。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
