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合同效力
民法典中買賣合同蓋章是否有效?
2023-11-28
律師解析:民法典中買賣合同蓋章有效。根據我國《民法典》的相關規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。按手印直接和簽字、蓋章簽訂合同的方式並列,成為了法定的簽訂合同的方式...
地役權未經登記對受讓人不具有約束力嗎?
2023-11-24
律師解析:地役權未經登記,不得對抗善意第三人,對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定,地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第...
無效合同的種類是如何的是哪些法律後果
2023-12-08
律師解答:返還財產、折價補償等。律師解析:合同無效的法律後果包括:1、返還財產:合同被認定無效,當事人享有返還財產請求權,對方負有返還財產義務;2、折價補償:對方當事人不能返還或者無法返還時,應當折價以金錢的方式對當事人...
購房合同能增加補充協議嗎?
2023-11-24
律師解析:當事人協商一致,購房合同可以增加補充協議。一般情況下,補充協議的效力應基於整個合同。如果合同沒有特別約定,經雙方協商一致簽訂的補充協議就與主合同具有同等的法律效力,其實實際操作上,“補充協議”的效力往往...
未成年人簽訂的健身合同有法律效力麼
2023-11-29
律師解析:未成年人簽訂的健身合同如果是十六週歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,合同是有效的;八週歲以上十六週歲以下的未成年人,簽訂的健身合同屬於效力待定合同,需要法定代理人追認才生效;不滿八週歲的...
怎麼申請法院認定合同無效?
2023-12-11
律師解析:申請法院認定合同無效的方式是向法院提出確認合同無效的申請。合同無效的法定情形有:1.違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效;2.違背公序良俗的合同無效;3.無民事行為能力人訂立的合同無效;4.行為人虛假意思...
喝醉酒之後簽訂的是否具有效力嗎?
2023-11-23
律師解析:在醉酒狀態下籤訂的合同是否是有效的,法律上沒有明確的規定。若當事人具備相應的民事行為能力,意思表示真實,不違反法律、行政法規的強制性規定,也不違背公序良俗,那麼民事法律行為有效。也就是説,法律上沒有“在醉...
要怎麼認定磚廠承包合同的效力?
2023-11-24
律師解析:具體是否是有效合同要要依據具體情況而定,如果不違反法律強制性規定的,一般具有法律效力。如果違反了則屬於無效合同,無效合同,是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,在法律上不按當事人之間的合約賦予其法...
民法典無效合同的規定是什麼?
2023-12-11
律師解析:一、違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。二、行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無...
效力待定合同追認期限是多長時間?
2023-12-11
律師解析:合同追認期限一般是相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法律規定,相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認...
民法典中員工籤承包合同是否具有法律效力?
2023-11-24
律師解析:一、員工籤承包合同是否有法律效力員工簽訂的承包合同,如果當事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。合同要具有法律效力,必須符合以下幾個條件:(一)行為人具有相應的...
定金交了不想買了能退嗎?
2023-12-11
律師解析:定金是否可以退視情況而定。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式,並在合...
李大鵬、劉長富採礦權轉讓合同糾紛二審民事判決書
2024-03-28
委託訴訟代理人:尹立新,北京市中銀律師事務所雞西分所律師。上訴人(原審被告):劉長富(與劉安君系父子關係),男,1953年8月12日出生,漢族,無職業,住黑龍江省雞西市雞冠區。委託訴訟代理人:孫丹,黑龍江惠園律師事務所律師。上訴人(原審...
臨時合同是否受法律保護?
2023-11-24
律師解析:臨時合同受法律保護。臨時合同儘管是雙方根據目前情況暫定的適用性合同,但根據相關合同法規定,只要合同是經過雙方協商共同簽訂,出於雙方當事人的真實意思表示,都具有法律效力。臨時合同,只要遵守誠信、公平、互利...
民法典規定合同無效但已實際履行怎麼解決
2023-07-07
律師解析:《民法典》規定合同無效但已經實際履行的解決方式是:行為人因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任;一方有過錯的,過錯方應當賠償對方由...
有法律效力合同必須具備哪些要求呢
2023-07-07
律師解析:合同的成立需要的要求主要有:1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當事人,也可以是合同當事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關係的...
自己手寫的合同是具有法律效力的嗎
2023-11-18
律師解答:有。律師解析:手寫合同是有效的,不過要檢查清楚各種條款以及是否還需要去公證才能夠生效。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,也應當採用書面形式。書面形式是合同書...
簽訂格式合同的會面臨哪些風險
2023-11-28
律師解析:根據《中華人民共和國民法典》簽訂格式合同有可能會面臨下列風險:1、有違公平原則之虞的風險。2、免責條款風險。3、格式條款無效的風險。4、特別條款的效力優於格式合同條款效力的風險。5、對格式合同的不利...
未滿十八歲籤合同有效嗎?
2023-11-19
律師解析:未滿十八歲籤合同是否有效分為以下情形:1、未滿八週歲的未成年人,屬於無民事行為能力人,簽訂的合同都是無效。2、已滿八週歲的未成年人,屬於限制民事行為能力人,簽訂純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀...
與集團分公司籤合同是否有效
2024-03-08
律師解析:與集團分公司籤合同是否有效要視具體情況而定。具有營業執照的分公司可以簽訂合同,但是比較特殊的行業,如屬建築類合同,則需要具備相應的特殊資質,如分公司無相關資質,則可能存在違反國家強制性法律規定,導致合同無...
簽訂合同什麼時候生效?
2023-11-24
律師解析:一般來説依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。具體來分析:合同的生效時間,有以下四種情形:1、依法成立的合同,自合同成立時生效。這是合同生效時間的一般...
合同名稱和公章不一致合同有效嗎?
2023-11-23
律師解析:合同名稱和公章不一致合同不一定有效。有代表權或者代理權的人加蓋不一致公章的,應認定其構成有權代表或者有權代理,合同有效;無代表權或者代理權的人加蓋不一致公章的,合同無效,具體需要依據蓋章之人是否具有代表...
未生效合同的類型有什麼
2023-12-08
律師解析:未生效合同有以下幾種類型:1、批准、登記型:法律或行政法規規定辦理審批、登記為合同的生效要件的,在辦結審批、登記的手續前,該合同屬未生效合同。2、附條件型:附停止條件的合同,在條件成就前,該合同屬未生效合同。...
上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳x小組與上杭縣蛟洋鎮鄒x村民委員會等確認合同無效糾紛上訴案
2024-01-07
上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳x小組與上杭縣蛟洋鎮鄒x村民委員會等確認合同無效糾紛上訴案福建省龍巖市中級人民法院民事裁定書(2016)閩08民終544號上訴人(原審原告)上杭縣蛟洋鎮鄒坑村陳洋小組(以下簡稱陳洋小組)。負責人張X...
民法典規定合同無效但已實際履行怎麼處理
2023-11-11
律師解析:《民法典》規定合同無效但已經實際履行的處理方式是:1.行為人因該合同取得的財產,應當予以返還;2.不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任;3.一方有過錯的,過錯方應當賠償...
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