缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月。缺陷責任期是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發包人預留質量保證金的期限，自工程通過竣工驗收之日起計算。缺陷責任期是一種當工程保修期(國際上稱為缺陷責任期)內出現質量缺陷時，承包商應當負責維修的擔保形式。維修保證可以包含在履約保證之內，這時履約保證有效期要相應地延長到承包商完成了所有的缺陷修復。
《民法典》第一千二百五十二條建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
