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按揭房不辦他項權證是否可以?
2019-06-12
現在的樓價隨着無價的上漲而飛速提升,而人們開始看中其中的商機,開始買房,於是就出現了貸款買房或按揭買房等方式,很多人對於按揭房是否可以不辦他項權證的問題產生疑問,答案無疑是不可以的,因為抵押權利人是銀行是要保證房...
房屋他項權證有效期有嗎?
2019-09-25
一、房屋他項權證有效期有嗎?沒有;他項權證的期限不是什麼“有效期”,是債務清償期。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。有這個房子的抵押權,就説明是這個房子的第一債權人,有第一受償順位。法院如果已...
他項權證登記費收取多少錢?
2019-09-20
他項權證登記費收取多少錢?辦理流程(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵...
房屋他項權利如何註銷的?
2019-09-25
我們都知道如果要按揭一套房子的話,就必須辦理一個房屋的他項權證,因為只有這個證銀行才會給你放貸,如果以後沒有還款的話,銀行就有理由處理這套房子,如果貸款還清了,房屋代項權證就可以註銷,那就來了解一下房屋他項權利如何...
房產他項權證過期可以過户嗎
2019-09-05
一、房產他項權證過期可以過户嗎?1、房屋他項權證過期也不能過户房產,不僅不能過户房產,房產還很有可能面臨被法院拍賣的境地,因為房屋他項權證過期之後不代表房產的抵押就自動消失了,只要沒有註銷房屋他項權證,房產就設有...
辦他項權證需要什麼手續?
2019-07-02
一、辦他項權證需要什麼手續?(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合...
房管局辦理他項權證需要多長時間?
2019-04-17
在我們的現代生活當中,房管局它發揮着一個非常重要的作用,比如説,關於房屋的一些事項的辦理的相關證件,都是由房管局來進行頒發的,日常生活當中常見的也就是他項權證,很多人都想要清楚的瞭解一下,房管局辦理他項權證需要多長...
房屋他項權證和不動產登記證的概念是什麼
2019-09-06
房屋他項權證其實對於買房子的人來説也是屬於很重要的一個證件之一了,通常貸款買房是要有房屋他項權證跟房產證這兩個證件的,有些第一次辦理房屋他項權證的這部分人員其實多少都是有些稀裏糊塗的,畢竟在此之前對於房屋他...
房產他項權利證是什麼意思?
2019-09-25
一、房屋他項權利證是什麼意思?房屋的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。抵押人申請他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的...
他項權撤銷手續怎麼辦理?
2019-07-02
一、他項權撤銷手續怎麼辦理?抵押合同發生變更或者抵押關係終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附着物...
房屋他項權利到期後未續期的後果是什麼?
2019-09-05
現階段房地產行業是個熱門行業,大片的區域被不斷的開發,如火如荼的進行,可以説每個人都想擁有一套甚至更多的房產,保障自生利益的最大化。但是市場上有很多人是通過抵押貸款的方式來獲得自己的房產,那不得不提的一個話題就...
房屋他項權利證不動產登記證明的概念是什麼
2020-02-01
一、房屋他項權利證不動產登記證明的概念是什麼?房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。...
和個人解除他項權證需要什麼手續?
2019-07-02
註銷房屋他項權證是在哪裏註銷?要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。...
他項權利證註銷需要什麼材料?
2019-09-20
他項權利證註銷需要什麼材料:註銷他項權證材料:1、房地產權證2、他項權證3、註銷登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及複印件,(蓋公章且證明中須註明他項權證號)5、他項權利人(銀行)出具委託書...
他項權證市房管局給辦理的程序是怎樣的
2020-01-06
一、他項權證市房管局給辦理的程序是怎樣的1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局2、在抵押窗口排號3、把產權證,身份證提交到櫃枱,抵押權人提供資料4、辦理好他權(當時辦理好)5、工本費80元。購房户在開發公司購買了新...
房管局報公證的他項權證是否必要?
2019-04-17
貸款本身就需要繁雜的手續和材料才能夠得到受理卻仍然不能保證最後的成功,但是如果能夠在房管局辦下了他項權證就能夠增加貸款的可能性,但是公民在辦理之前為了讓自己不會被侵權而專門去作了公證,那麼,房管局報公證的他項...
房屋他項權證能補辦嗎蕪湖
2019-09-15
一、房屋他項權證能補辦嗎蕪湖?可以,申請遺失補證手續分兩步,一是申請遺失登報手續,二是申請補辦手續。1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;4、房...
他項權證被房管局回收是嗎?
2019-04-17
他項權證是土地使用的一項專業的法律術語,是指的在使用土地或者是擁有房產的時候向相關的機關單位申請他項權利登記之後,申請人獲得的權利,而他項權證就是這項權利的法律保障的文件內容之一,如果他項權證到期或者出現回收...
房屋的他項權證過期能續嗎?
2019-09-05
一、房屋他項權證過期能續嗎?房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保,根據我國《民法典》的規定,擔保有效期最長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同,他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間,方能使他項...
他項權與與物權登記是同一個概念嗎?
2019-09-06
他項權是買房子經常會聽説到的一個證書。一般都是用於抵押之用的。那麼關於他項權與與物權登記是同一個概念嗎?他項權和物權並不是相等的關係,但是他項權屬於他物權,所以也是物權,所以是包含和被包含的關係,但是物權的範...
北京他項權證還存在嗎?
2019-09-20
他項權證確保了房屋租賃者在房屋抵押期間所能夠使用的權利。在不同的地域,由於不動產的差異以及地區經濟的差別,不同的地方對於他項權證的規定也有所差異,存在着差別。那麼北京他項權證還存在嗎?下面就隨小編一起來看看吧...
他項權證號在哪裏登記?
2019-09-06
一、他項權證號在哪裏登記?他項權證號在當地的房地產管理部門登記,具體流程是:1、填寫申請表首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表,並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申...
他項權證到期未續簽怎麼辦?
2019-09-05
我們都知道在房屋抵押時有一個他項權證有着十分重要的作用。除此之外,他項權證是有期限的,他是有權存續期限的。只是,當我們未及時處理導致他項權證到期未續簽時應該怎麼辦呢?下面,就讓小編為你解答這個問題吧。他項權證...
房屋他項權的期限限制嗎
2019-09-25
一、房屋他項權的期限限制嗎?他項權證的“有效期”實際上是債務清償期,時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的,他項權利人就可以行使抵押權了。1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個...
房屋他項權證註銷需要什麼材料
2019-09-25
房屋他項權證是沒有自動註銷的這種功能的,所以我們如約的履行完畢了債務債權關係還得自己去註銷的,恰好他項權證的辦理和註銷也是代表着整個抵押關係的開始和結束的。所以小編在這裏要告訴大家的就是,房屋他項權證註銷是...
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