集資房土地出讓金如何計算

合同未約定違約責任該如何

既然合同上未約定違約責任，即使違約了，也不需要承擔違約責任。
這就是很多糾紛產生的原因。簽訂合同不約定違約條款。合同當事人可以隨意違約，而不擔心承擔責任。
但這種違約責任是狹義的，即只指違約金。對於其他的違約責任還是需要承擔的，如繼續履行合同、賠償因違約給對方造成的損失等。
《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。