買房子付全款划算還是貸款划算
貸款買房的優點:
1、投入較少
貸款買房的優點:錢少也能買房。
2、資金活
從投資角度而言:可把資金分開投資,比如:以租養貸,後投其他項目,資金使用靈活。
3、風險較小
向銀行借錢買房,除了關心房子的優劣勢,銀行會進行審查。這樣一來,購房保險性高了。
貸款買房的缺點:
1、債務重
貸款買房,負擔沉重的債務,對任何人來説不輕鬆。
2、流程繁瑣
流程繁瑣體現在申請貸款、提交資料,銀行審核,通過後放貸等一系列過程。
3、貸款週期長、不易迅速變現
房產抵押貸款,且貸款時間在20年左右,不利於房屋出售。