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農村工程款優先受償權抵押
法律
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工程款優先受償權
工程款優先受償權:發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人
協議
將該工程折價,也可以申請人
民法
院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。”從而規定了建設工程承包人的工程價款請求權,即對該工程拍賣的價款享有優先權。最高人民法院《關於建設工程的價款優先受償權問題的批覆》(簡稱《批覆》)確立了建設工程價款優先受償權優於抵押權和其他
債權
。
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