房屋租賃合同中應該包括哪些方面的主要條款

房屋租賃合同中應該包括哪些方面的主要條款

房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：
1、出租房屋的範圍、面積；
2、房屋租賃的期限、用途；
3、租金的數額及交付時間；
4、房屋修繕的責任、轉租以及違約責任。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。