出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議: 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落於 ,建築面積50平方米。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為__ ________年,自________年_ ____月_ ____日起至________年_ ____月_ ____日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達 天的,並賠償違約金 元。 合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商後作適當調整。 四、 租金、轉讓費及交納方式 1、每年租金為人民幣 ,大寫: 。 轉讓費 。 2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,並必須提前一個月時間。 轉讓費一次性付清。 3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 4、收款賬户: 五、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構