一、租房商户土地使用税由誰承擔?
根據國家税務局檢發《關於土地使用税若干具體問題的解釋和暫行規定》第四條規定：“土地使用税由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納税人不在土地所在地的，則由代保管人或實際使用人納税;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納税;土地使用權共有的，由共有各方分別納税。” 租賃的房屋是否繳納城鎮土地使用税，一般情況是由持有土地使用權證的一方繳税款。税法規定是應由出租方繳納;但也有些地方規定：如出租方和租賃方有寫在租賃協議合同：雙方協商由租賃方繳納土地使用税的，那麼按協議由租賃方繳納土地使用税。
二、土地使用税計税依據是什麼?
城鎮土地使用税的計税依據是納税人“實際佔用”的土地面積，按年計徵。年應納税額=實際佔用應税土地面積(平方米)×適用税額
1、凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準;
2、尚未組織測定，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準;
3、尚未核發土地使用證書的，應當由納税人據實申報土地面積，並據以納税，待核發土地使用證書後再作調整。
三、如何申報土地使用税?
城鎮土地使用税的申報：納税人首次申報前，應在税務機關辦理信息登記，填寫《土地使用税信息登記表》。信息登後，即可辦理申報，並填寫《城鎮土地使用税申報表》。城鎮土地使用税，按年、分期繳納的方法，納税期限由省、自治區、直轄市政府確定。以出讓或轉讓方式取得土地使用權，應由合同約定交付時間的次月起繳納，合同未約定時間，由合同簽訂的次月起繳納。
綜上所述，任何實體經營活動都離不開土地資源，現在很多店主都是租房做買賣的。營業過程中涉及到很多税費，其中關於土地的有土地使用税及增值税。一般來説，土地使用税應該由房東承擔，按照土地產權證書上面記載的面積計算。在租房的時候，對這些税費應該約定好。
