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補償標準
拆遷糾紛法院不執行如何辦
2023-06-22
律師解析:1、多和執行員溝通,看是否有中止執行的裁定、是否法院院長批准了延長執行,詢問執行緩慢的原因,儘量和執行員協商解決2、向作出裁決法院的上級法院反映。上級法院發現下級法院的執行案件(包括受委託執行的案件)在規...
徵地拆遷中的“協議拆遷”需要注意
2022-04-28
大家都知道,拆遷時要籤補償協議。簽訂補償協議通常是在徵收決定公佈,評估報告下發到被徵收人手中以後,才會協商簽訂補償協議。但是咱們在拆遷實踐中,發現徵收方有時候會採取另外一種操作方法,這就是協議拆遷,未經任何法定程...
下洋鄭村徵地補償標準是多少?
2022-03-31
一、下洋鄭村徵地補償標準是多少?下洋鄭村徵收耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準8.2萬元/畝,徵收林地、未利用地補償標準6.7萬元/畝。佔用基本農田,沒有條件開墾的,應繳納徵收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;...
租賃住房拆遷怎樣補償
2022-04-27
律師解析:租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對被拆遷人實行...
國外徵地補償方式的異同
2022-03-30
為了體現公平原則,國家在進行土地徵收時給予徵收土地所有者或者是使用者經濟補償是各國通用的做法。經濟補償具體是多少也會根據國情來制定。過高的經濟補償將不利於投資回報,過低的經濟補償也不會不利於徵收工作的展開...
房屋拆遷補償會按照户口計算嗎
2023-05-28
律師解析:房屋拆遷是按照房產證的房屋面積來計算補償,與户口上的人無關。房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償。另外,在集體土地上房屋拆遷中,還需要對在被拆遷房屋內有合法農業户口的人給予安置...
徵地補償款歸村裏還是村民呢?
2023-11-22
律師解析:徵地補償款歸村民。農村徵地的土地補償費是給農户的,依據我國土地管理法的規定,農村集體土地是歸全體村民所有的,所以農村徵地時,徵地補償款是歸全體村民所有的,由村集體進行分配。依據我國土地管理法的規定,農村集...
正規的商鋪拆遷怎樣賠付
2023-06-20
律師解析:1、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;2、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;3、拆遷...
拆遷酒店時會補償酒店的員工嗎
2023-06-26
酒店被徵收員工是不會得到拆遷部門補償的。酒店被徵收,則徵收單位需要對該酒店享有所有權的主體進行補償,而對於員工,本就對該酒店不存在土地利用上的關係,因此不在補償人員範圍。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...
徵地補償費有哪些種類
2023-04-01
律師解析:徵地補償費種類有:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、住宅和其他地上附着物補償費、被徵地人羣的社會保障費。土地補償費、安置補助費標準通過制定公佈區片綜合地價確定,地上附着物和青苗的補償費由省、自治...
徵地拆遷補償費用有哪些
2023-04-01
律師解析:徵地拆遷補償費用有:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、住宅和其他地上附着物補償費、被徵地人羣的社會保障費。土地補償費、安置補助費標準通過制定公佈區片綜合地價確定,地上附着物和青苗的補償費由省、自...
農村行政徵收決定糾紛怎麼解決?
2022-04-27
法律處理方式主要有行政訴訟、行政複議、行政複議裁決、民事訴訟、徵地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。1、徵地糾紛行政複議行政複議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的...
父母的房子拆遷子女怎樣分
2023-05-28
律師解析:農村房屋拆遷的,經濟補償款怎樣分配可以由家庭成員之間協商確定,如果協商不成的,可以向法院起訴。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助...
亳州拆遷賠償糾紛如何解決
2023-06-22
律師解析:1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷...
徵地補償費的費在法律上有什麼特別要求嗎?
2022-03-31
一、徵地補償費的費率法律上有什麼特別要求嗎?(一)徵地補償費的費率在法律上是沒有特別要求的。(二)土地管理法第四十八條第二款規定:“徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片...
高鐵徵地補償標準是如何規定的
2023-07-02
律師解析:高鐵佔地的補償標準為:具體的補償標準需要按照被徵用土地的原用途給予補償,包括了:土地補償費,徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍;安置補助費徵用耕地的安置補助費,則按照需要安置的農...
2021日照市茶園徵地補償標準是怎樣的?
2022-03-31
土地是農民的立身之本,農民在土地上耕種,獲得收入。如果國家需要徵用農民的土地,應給予農民一定的賠償。各地因為經濟狀況有一定的差異,所以賠償標準並不相同。山東日照有許多農民的主要收入來源是種植茶葉,那日照市茶園徵...
拆遷補償款不到位怎麼辦
2023-06-22
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷...
農機合作社補貼標準
2023-11-17
律師解析:1、税收優惠政策。對農民專業合作社銷售本社成員生產的農業產品,視同農業生產者銷售自產農業產品,免徵增值税;一般納税人從農民專業合作社購進的免税農產品,可按13%的扣除率計算抵扣增值税進項税額;對農民專業合...
拆遷協議糾紛怎麼起訴拆遷
2023-06-27
律師解析:1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法...
政府能強徵土地嗎
2022-10-21
律師解析:政府一般情況下是不可以強徵土地的,一般情況形成強徵強拆的局面都是補償不合理、補償沒有達成一致而導致的。但是國家徵地具有強制性,在嚴格履行程序,取得合法手續情況下,政府可以強制徵地。1.徵地補償的構成(1)...
農村拆遷補償不合理該怎樣做
2023-06-28
律師解析:拆遷補償不合理,可以通過以下方式:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁採用一裁終局制...
賀州徵收農田一畝補償多少錢
2023-11-17
律師解析:1、土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附着物補償費和青苗補償費構成。各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。土地被徵收前3年平均年產值的確定(有關土地...
拆遷賠償低了可以怎麼處理
2023-05-28
拆遷賠償低了可以,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。...
能獲得高額補償的三種正確協商 | 談判姿勢
2022-04-28
補償是談下來的,不是打下來的。在徵地拆遷長期深入的過程中,這一原則已被越來越多的被徵收人所理解和接納。可以説,徵收維權中複議、訴訟、聽證都不是必經程序,唯有協商、溝通、談判是難以跳躍過去的必經步驟。那麼,對於廣...
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