一、房產抵押合同公證需要什麼手續
房屋抵押合同申請公證的，需要到房屋管理部門申請公證，並且提供房產證、抵押合同等材料。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；
申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實説明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；
提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。
二、抵押合同無效認定
1、債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；
2、對國有企業業已確認為關鍵設備、成套設備或重要建築物設立抵押而未經政府主管部門批准的抵押合同無效；
3、以下列財產設定抵押的抵押合同無效；
(1)土地所有權；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。
但抵押人依法承包並經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘(四荒土地)等荒地的土地使用權以及隨同廠房同時抵押的鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物佔用範圍內的土地使用權不在此限；
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施。
但學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體以其教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施以外的財產為自身債務設定抵押的除外。
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(5)依法被查封、扣押、監管的財產；
(6)依法不得抵押的其他財產。
4、破產企業在法院受理企業破產案件前六個月至破產宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效；
5、債務人與個別債權人惡意串通，將其大部分財產抵押給一個債權人，從而喪失履行其他債務能力的，該抵押合同無效。
通過上述分析知道，依據《公證法》的規定，對房屋抵押合同申請公證的，由於房屋是不動產，所要以在房屋所在地公證機構申請，申請時提供房產證、抵押合同等材料。
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