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有關房屋買賣的精選法律大全
有關房屋買賣的精選法律大全
巢湖房屋買賣
2024-04-11
巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決,有什麼方法以下是巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決的方法第一步:遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決,那麼應首先了解相關起訴的法律知識,一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師諮...
買商鋪可以貸款嗎
2024-04-07
買商鋪可以貸款嗎買商鋪可以貸款嗎?1、首先需要説明,商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類,不屬於個人住房貸款,所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的,可以從貸款公司借款,如果自身條件比較好,能忍受較長的等...
在徐州買房公積金貸款
2024-04-07
蕭縣住房公積金在徐州能買房用嗎一般是不可以的,但是你可以提取,然後再買房。可提取住房公積金賬户餘額的條件:1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;4、到...
二手房交易尾款拿不到
2024-04-12
二手房過户後尾款拿不到該怎麼辦的呢?你是貸款買房吧?貸款買房時,尾款是通過銀行付的而不是買家直接付,一定是先過户,後付尾款的。只有過了户,買家才能拿到房產證,他才能去做抵押,銀行看到買家的房產證,才會同意貸款給買家,因此...
張家港二手房交易程序
2024-04-08
張家港二手房交易流程是什麼啊?1、營業税(税率5.65%賣方繳納)根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》規定,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售,全額徵收營業税。也就是説,不再區...
上海退房產税條件
2024-04-08
我國上海房產税如何計算我國的經濟在不斷的發展,我們每一個人都需要繳納一定税務,最為常見的税務就是個人所得税,除此之外還有關於房税,隨着我國的房價在飛速增長,如果個人擁有多套的房子就需要進行繳納一定的税務,那我國上...
二手房交易多久拿到房產證
2024-04-12
在廣州二手房交易送件成功多久能拿到房產證?1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了),才能拿到房產證。全款的話過户當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過户(當天),交評估...
房屋的買賣合同是否要經過建築局
2024-04-07
房屋的買賣合同是否要經過建築局1、房屋買賣合同不需要經過建築局。2、房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。3、買賣雙方所簽署的合同依法成立受法律保護,經過建築局便出現第...
開發商違約應該找哪個部門投訴?
2024-04-11
開發商違約應該找哪個部門投訴?1、開發商違約一般都是找當地房管部門投訴,如果房管部門不能組織雙方協商解決,則要通過法院訴訟解決。2、個人與開發商之間的糾紛屬於合同糾紛,需要按照我國《民法典》的規定處理。根據我國...
房屋買賣合同違約金一般百分之多少
2024-04-07
房屋買賣合同違約金一般百分之多少房屋買賣合同違約金由當事人自行約定。可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人以約定的違約金過高為由...
二手房買賣撤銷仲裁申請書
2024-04-11
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
上海市住房房產税退税
2024-04-08
上海市房產税徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、税率:房產税按應税住房市場交易價格的70%計算繳納,適用税率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,税率暫減為0.4%。3、房...
蘇州買房公積金貸款條件
2024-04-07
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲,並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法,並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好,按時償還貸款的能...
合肥全款買房條件
2024-04-08
外地户口合肥買房可以嗎?在合肥買房需要哪些條件?你好,外地户口合肥買房是可以的。外地人合肥買房條件外地户口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地户口買房政策不同...
購房合同和貸款合同有什麼區別
2024-04-07
車庫合同和購房合同有什麼區別的呢通常不屬於,車庫產權和房屋產權是分開的,因此房產合同通常不包含車庫產權。車庫證和房產證是性質完全不同的兩種證件,前者通過合同形式確認,後者通過國家法定機構確認。對於居住使用是一...
贈予的房屋買賣税高嗎
2024-04-08
房屋買賣或者贈予問題可買賣過户或贈予過户。房產證滿五年的,買賣過户划算。具體如下:過户的話辦贈予費用約為報税價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過户税費3%)。但贈予過户後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得...
員工宿舍免房產税嗎
2024-04-11
營利性醫療機構免房產税嗎根據《財政部國家税務總局關於醫療衞生機構有關税收政策的通知》(財税[2000]42號)第二條第一款的規定,對非營利性醫療機構自用的房產、土地,免徵房產税、城鎮土地使用税。營利性醫療機構取得的...
有農村土地證可以改建
2024-04-08
農村土地證繼承你好,你爺爺奶奶的對土地的使用權中屬於你爺爺的那部分在你爺爺去世時,因無遺書便按照法定繼承由你奶奶、你爸爸以及其他第一順序法定繼承人共同繼承.故此,如要變更為你爸爸的名字應當由你奶奶和其他的第一...
公積金貸款最低面積
2024-04-08
公積金貸款最低額度公積金貸款最低額度是根據如下因素據定的,具體換算方法如下公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住户口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住...
張家港房屋過户
2024-04-08
張家港房屋過户需要什麼手續啊,謝謝關於張家港房屋過户需要什麼手續我的回答如下:1.房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻...
二套房江蘇省住房公積金貸款
2024-04-08
2024江蘇省住房公積金可以提取嗎所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳户內的存儲餘額;無繼承人也無遺...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費
2024-04-08
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
申請減負房產税
2024-04-08
房產税按照《房產税暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作為什麼用的,都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租,目前這個情況國...
成都第二套房首付最低多少
2024-04-07
第二套房首付最低多少首付最低付多少根據央行發佈的公告,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性的個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例由原先的不低於60%下調為不低於40%。...
老婆用公積金買房
2024-04-12
用公積金買房所需要的資料1.户口本的複印件;2.身份證的複印件;3.收入證明的原件;4.公積金證明的原件;5.購房合同以及購房首付款發票。已婚也需提供配偶的上述材料和結婚證;關於現在買房子需要辦幾個證的問題您是否已...
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