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工程糾紛案例
具體未批先建指的是什麼?
2024-04-07
一、具體未批先建指的是什麼?1、未批先建指的是建設單位在建設項目未經環評審批或未依法重新獲批時,擅自開工建設的違法行為。“未批先建”項目嚴格按照專項整治工作要求和處理原則,對現有問題項目進行仔細的梳理,對符合...
在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件
2024-01-08
一、在建工程抵押轉正式抵押應提交哪些證件?1、《商品房初始登記證明》;2、《在建工程抵押登記證明》;3、登記申請書;4、房屋竣工驗收材料;5、抵押權人(工作人員)持工作證、身份證;權利人及共有人攜身份證、婚姻證明...
建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是什麼?
2023-07-06
一、建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是什麼?建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是存在法定情形會導致訴訟時效中斷:1、起訴。起訴行為是權利人通過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷,並從人民法院...
市政基礎工程保修期限幾年
2024-01-09
一、市政基礎工程保修期限幾年市政基礎工程是屬於建設工程之一,工程不同部分,保修期限不一樣,例如主體結構工程保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工...
工程重大安全事故罪構成要件是什麼
2023-11-29
一、工程重大安全事故罪構成要件是什麼1、客體要件本罪侵犯的客體是人民的財產和生命安全以及國家的建築管理制度。2、客觀要件本罪在客觀方面表現為違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故的行為。3、主體要...
施工造成遇害怎麼賠償 | 地面施工侵權責任如何分配
2024-01-09
一、施工造成遇害怎麼賠償施工過程中造成人員死亡的,如果屬於工傷,按工傷保險條例的規定賠償。如果屬於人身傷害,由施工單位承擔賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條【人身損害賠償範圍】侵害他人造成...
屋面防水工程規定保修期限幾年
2023-11-28
一、屋面防水工程規定保修期限幾年房屋防止工程保修期限是5年,從建設工程竣工驗收合格之日起計算,出現質量問題,由承包人負責維修。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設...
施工噪音可以要求賠償嗎施工單
2024-03-30
一、施工噪音可以要求賠償嗎施工單位進行施工時,產生噪聲污染,受到環境噪聲污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第二十九條在城市市區範圍內,建築...
未竣工驗收的房屋是否可以確權 | 工程的驗收要求
2023-11-12
一、未竣工驗收的房屋是否可以確權房屋未竣工驗收的,房屋權屬一般是歸建設用地使用權人所有人。但產生權屬爭議的,利害關係人可以申請確權。《中華人民共和國民法典》第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內...
設計總承包單位可以分包嗎
2023-12-15
一、設計總承包單位可以分包嗎工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《中華人民共和國建築法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部...
施工合同延期違約金的法律規定是怎樣的
2024-03-25
一、施工合同延期違約金的法律規定是怎樣的?1、根據施工合同延期違約金相關的法律規定,如果約定的違約金數額過高、或者是過低,可以協商調整。根據《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據...
沒有決算如何認定工程款 | 工程價款結算方法是怎樣的
2023-12-07
一、沒有決算如何認定工程款工程沒有決算的,如果當事人對工程價款計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十九條當事人對建設工...
拖欠工程款糾紛是專屬管轄嗎?
2023-07-07
一、拖欠工程款糾紛是專屬管轄嗎拖欠工程款糾紛是屬於專屬管轄。工程合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,而不動產糾紛屬於專屬管轄,(一)、因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。(二)、因港口作業中發生糾紛...
建築工程可否分拆承包 | 建築工程承包一般有哪些
2023-12-30
一、建築工程可否分拆承包建築工程不得分拆承包。建築工程一般實行總承包,禁止發包單位將建築工程肢解發包。《中華人民共和國建築法》第二十四條提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工程肢解發包。建築工程的發包單位...
店面門口施工可否要賠償
2023-12-13
一、店面門口施工可否要賠償有賠償。一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可...
工程沒有約定質保付款期限如何處理
2023-11-28
一、工程沒有約定質保付款期限如何處理工程沒有約定質保付款期限的,當事人可以協商補充約定,如果協商不成的,可以按照交易習慣或者相關條款確定。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救...
建設工程施工合同有什麼注意事項
2023-07-06
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程...
施工合同訴訟有效期嗎?
2023-07-03
一、施工合同訴訟有效期嗎?施工合同訴訟本身是沒有有效期的規定的,但是有訴訟時效。建築工程合同糾紛訴訟時效是三年的時間,建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是存在法定情形會導致訴訟時效中斷:1、起訴。起訴行為是權利...
建設工程質量不合格的情況下 | 施工方有權利要求支付工程價款嗎
2023-07-06
從2000年以來,我國的建築行業不斷演變,市場越來越大,機會越來越多,利潤也越來豐厚,隨之而來的就是進入建築行業的公司、企業及人員也跳躍式的增加,由於建築資質問題、能力水平問題、法律認知問題等原因,導致不合格或者不能通...
招標代理協議怎麼寫是正確的?
2024-04-01
招標代理合同項目名稱:____________________________甲方(委託單位):____________________乙方(招標機構):____________________委託日期:____________________________委託地點:________________________________________...
工程質量問題是誰的責任
2023-12-15
一、工程質量問題是誰的責任工程質量出現問題,就建設方與承包方及建築施工方而言,其責任一般由承包方承擔。《建築法》第58條規定,建築施工企業對工程的施工質量負責。建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施...
國企拖欠工程款多長時間算違法
2024-04-01
一、國企拖欠工程款多長時間算違法只要超過約定的工程款支付時間沒有支付工程款的就算違法;如果當事人對工程款的支付時間沒有約定或約定不明的,下列時間應視為付款時間:1、建設工程實際交付的,為交付之日;2、建設工程沒有...
建築工程承包發包方的責任如何認定
2023-12-30
建築工程承包發包方的責任認定方式如下:1、技術保證責任。2、施工監督責任。3、誤工賠償責任。4、驗收結算責任。5、發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯...
工程延付違約金怎麼計算?
2024-03-03
一、工程延付違約金怎麼計算工程逾期違約金的計算方式的話,是按照國家標準超出10日結付工程款,每延期一天的時間的話,就應當按照總額的0.5%的比例來支付,當然如果説在當時簽訂合同的時候,就已經約定了合同的違約金,當然也可...
中標後不籤合同違約金標準是多少?
2023-11-26
一、中標後不籤合同違約金標準是多少中標後不籤合同違約金標準不是法定的,應該以招標通知為準。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約...
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