一、房貸沒有還完怎麼立遺囑
房貸沒有支付完畢不影響立遺囑，因為房屋的產權明確。
立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。
為了______，特請______和______作為見證人，並委託______律師事務所______律師代書遺囑如下：
1、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵：______
2、立遺囑人對所有財產的處理意見：______
3、其他説明事項：______
本遺囑一式__份，由______、______、______保存。
立遺囑地點：______
立遺囑時間：公曆________年____月____日
立遺囑人(簽名並捺右食指印)
見證人(簽名，無利害關係人不得少於二人)
代書人______(簽名)
________年____月____日
二、房屋繼承條件
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以後，再對遺產進行繼承。
繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。
只要是自己的財產個人都是有完全的支配權，即便房貸沒有還完，但是已經有房產證，證明是自己的財產。繼承人在知道自己有遺產需要繼承的情況下，需要在兩個月表明自己的態度，是進行繼承，還是進行放棄，兩個月不表態的視為放棄繼承權。
