現在的房價越來越高，很有可能購置一套房子花費了一個家庭畢生的積蓄，所以越來越多的老一輩人會琢磨着把房子過户給小一輩的人。面對這樣的社會現象，它時刻督促着我們要多瞭解一下這方面的知識。
例如瞭解有關房產遺產繼承與房產生前贈予的區別：
1.房產遺產繼承是指繼承人依照法定程序繼承被繼承人去世後遺留的房屋所有權以及土地使用權；而房產生前贈予是健在的父母將房屋過户給受贈者，受贈者擁有房屋的所有權。
2.房產生前贈予需要繳納各種税，例如全額的契税、印花税等，如果不是贈予其法定繼承人的話還需要繳納個人所得税20%。相比於房產的生前贈予不同的是，房產遺產繼承在納税方面就不需要那麼複雜，也不需要交那麼多的税，只需要交產權登記税就行。
3.辦理房產遺產繼承首先必須要通過評估公司對遺留房屋進行市估;然後需要開具被繼承人的死亡證明，並拿着該死亡證明書、身份證以及房產證到公證處辦理繼承公證，拿到繼承公證書;為了辦理轉繪手續還要到房地產測繪部門申請，領取附圖辦理產權登記。最後拿着手上所以的手續到房地產交易中心申請房地產產權，資料經過審核之後就能拿到已更改權屬人房產證。
4.相比於辦理房產遺產繼承複雜的手續而已，房產生前贈予的手續就比較簡單了。首先贈予者與受贈者雙方簽訂房屋贈與的書面合同，其次找不動產所在地的公證處公證，按照公證處的要求上交相關材料，拿到批准授予的文件後就可以去房地產交易中心申請房屋所有權轉讓了。
兩者都有各自的優點與弊端，想要怎樣轉讓房屋所有權就看你怎麼選擇了。
