一、老人立了房產遺囑拆遷分割怎麼分？
1、老人的遺產(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。
2、繼承開始後，同一序位繼承人之間，應該均等分配遺產，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協商，協商不成可以請有公信力的第三人調解，調解不成，還可以向法院提起訴訟(遺產繼承不適用於仲裁)。
3、房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
(1)、要到派出所開死者的死亡證明。
(2)、該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
(4)、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
(5)、繼承人的身份證件。
二、房屋遺囑繼承程序是怎樣的？
(一)到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，所需材料分別是：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承手續。需提交資料有：
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
一般作為遺產的分割，有遺囑的可以按照遺囑來執行，如果沒有遺囑的換，那麼就需要具有繼承權利的人來進行協商，繼承人在協商的過程中存在異議無法達成一致意見的，那麼繼承人可以到法院提起訴訟的法律程序來解決。
