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租房太吵要退租合理嗎

合同糾紛律師解答 閲讀(3.18W)

合理,
1、可和房東協商解決。
2、如果與房東解決不成功,根據房屋租賃合同是否有關於房屋適租條件的約定條款,如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件,可以要求解除合同。
3、如果合同沒有相關約定那就只能再次儘量和房東協商,協商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。
4、還可申請法院調解,維護自身合法合理權益。
民法典》第五百三十三條 合同成立後,合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的,受不利影響的當事人可以與對方重新協商;在合理期限內協商不成的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更或者解除合同。

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