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辦完房產證發票需要返還。辦理房產證需要的材料:1、房屋登記申請表、2、購房合同、3、購房全款發票、4、房屋平面圖、5、申請人身份證、6、房產契税完税憑證,7、以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。如果購房發票丟了,想辦理房產證,購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商,由開發商出具發票的存根並加蓋印章,再由税務機關審查核實即可。《不動產登記暫行條例》第八條
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