物業服務合同應載明哪些內容
１、服務事項服務事項是指物業服務企業按照約定應當提供的具體服務類型。
２、服務質量
物業服務合同中可以明確約定物業服務的質量。
3、服務費用的標準和收取辦法
服務費用的計費方式，可以約定採取包乾制或酬金制。
４、維修資金的使用
維修資金是指專項用於共用部分、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
５、服務用房的管理和使用
物業服務用房是滿足物業服務人員的物業服務設施設備、辦公及值班等需求所使用的房屋。物業服務用房只能用於物業服務，未經業主大會同意，物業服務人不得改變服務用房的用途。
６、服務期限
服務期限是指物業服務合同雙方當事人約定的合同存續期間。
７、服務交接
物業服務用房及相關資料等應該交還給業主委員會、決定自行管理的業主或者指定的人，還應當配合性物業服務人做好交接工作，如實告知物業的使用和管理情況。
