物權法孳息所有權規定

物權法關於房產所有權的規定是什麼

物在法律上分為動產和不動產，而房產則屬於不動產。

我國《物權法》第9條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外”。據此，房產的所有權依據登記來確定，房屋轉讓也需要經過產權變更登記才能發生所有權轉移的效力。